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日期: 2025-12-13 | 來源: 壹諾帶你看北京房子 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
△玉泉營-萬年花城贰期99㎡2居室
2025年11月，高樓層成交價455萬
相比於2025年3月，同戶型成交價578萬，↓123萬，-21%
相比於2024年4月，同戶型成交價636萬，↓181萬，-29%
相比於2023年4月，同戶型成交價700萬，↓245萬，-35%
相比於2017年3月，同戶型成交價755萬，↓300萬，-40%
北京樓市：西城回調嚴重！
西城陶然亭作為陶白學區的熱門板塊，憑借其良好的城市界面、中上的學區實力以及職住學平衡的獨特優勢，房價高企。但正是這樣壹個備受追捧的板塊，近期也正經歷壹波明顯的價格回調。
中海紫御公館90.01平米的兩居室，今年2025年11月20日成交價875萬，而同戶型在2023年4月19日成交價1328萬，降了453萬，降幅約34.1%。
龍泉胡同52.95平米的兩居室，今年2025年11月6日成交價430萬，而同戶型在2021年6月14日成交價760萬，降了330萬，降幅約43.4%。
天橋北裡52.38平米的壹居室，今年2025年11月3日成交價286萬，而同戶型在2021年11月10日成交價530萬，降了244萬，降幅約46.0%。
海澱第壹學區，崩盤了
海澱第壹學區是哪個？仁者見仁，智者見智，答案不盡相同。但在碼農心中，肯定是上地學區，伍環外第壹學區毫無爭議，伍環外房價第壹高，也毫無爭議。
2022年11月，上地東裡的44.9平壹居室成交價為861萬，單價高達19.18 萬/平單價超過伍環外所有豪宅。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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