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日期: 2025-12-18 | 來源: 金融八卦女頻道 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
越南樓市，徹底瘋了！最近，胡志明市壹個樓盤開盤的清晨，仿佛讓人看到了2015年上海內環樓市開盤現場的影子。 這不是越南孤立的場景。這壹幕正在越南幾個大城市重復上演。 資本的狂歡下，越南樓市肆位參與者，和八妹講述了各自的故事。
越南樓市，徹底瘋了！
最近，胡志明市壹個樓盤開盤的清晨，仿佛讓人看到了2015年上海內環樓市開盤現場的影子。
壹群來自中國的炒房客空降胡志明，即將復刻曾經無數次上演的“中國式”搶房。
凌晨叁點，售樓處前蜿蜒的隊伍裡，有人裹著毛毯打盹，有人刷著手機屏幕亮著冷光，還有人間或用中文低聲交流著“投資心得”，這壹幕幕場景讓人依稀記得2015年的上海樓市開盤的盛況。當年開盤時，空氣裡彌漫著同樣的對財富的饑渴。
這不是越南孤立的場景。這壹幕正在越南幾個大城市重復上演。
和胡志明樓市相似，在河內壹處高端樓盤，另外壹群炒房客用計算器快速敲擊，按鍵聲在緊繃的寂靜中格外清晰，計算著人民幣與越南盾匯率間微妙的差價和未來可能的回報率。焦慮與期待，這種拾年前中國壹線城市搶房時特有的、幾乎能觸摸到的集體情緒，在這裡完整復刻。
這不是2015年的上海，而是2025年的越南。資本浪潮正以前所未有的速度湧入這個東南亞國家，創造了全球最高的房價漲幅。胡志明市房價年度漲幅33%，均價已達每平方米3萬元人民幣，而當地人月均收入僅3600元人民幣。
資本的狂歡下，越南樓市肆位參與者，和八妹講述了各自的故事。
下壹個爆發點，賭壹把越南城市化紅利
溫州商人
阿強
“2019年我第壹次來越南考察，胡志明市第柒郡的房價每平米不到1.5萬人民幣，感覺像撿漏。”阿強笑著說，他的團隊不止看房價，更建立了復雜的政策分析模型。
“我們研究越南的伍年規劃、基礎設施圖紙，就像當年研究上海浦東壹樣。”
圖源：東方IC
阿強的邏輯極度清晰：重走中國樓市黃金贰拾年的老路。他尤為關注地鐵規劃。“你看胡志明市地鐵2號線的規劃圖，沿線那些現在還是空地或舊廠區的地塊，像極了當年張江的農田。” 他已提前布局，收購數套沿線公寓。“這裡規劃明確，外資工廠正在遷入，下壹個爆發點就在這兒。我賭的就是越南快速城市化的時代紅利。”
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