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日期: 2025-12-18 | 来源: 金融八卦女频道 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
资深炒房客
阿军
“就是这个味道！和2015年的深圳上海北京，一模一样！”阿军的炒房地图横跨中国半个经济增长极，如今指向越南。他分享的“越南攻略”极具实战性：避开核心区成熟地段的泡沫，专攻“规划新区”和“地铁延伸段末梢”。
“赌的就是信息差和时间差。”他最近在胡志明一个项目“扫货”三套相邻公寓，总价控制在600万人民币以内。“用足杠杆，海外账户操作。五年，就赌五年内这里地铁通车，配套起来，外资工厂的管理层和员工会产生大量租赁和购买需求。”但他始终保持警惕，手机里存着越南各级政府的官网链接。
“最大的风险不是市场跌，而是政策风险。如果越南学习中国突然出台限购限贷，游戏规则就全变了。 所以得快进快出，见好就收。”阿军严肃地说。
一天拿下三套市中心豪宅，买房还是中国客户最大方
越南本地房产中介
阿梅
作为土生土长的胡志明市人，从业十年的阿梅打开电脑，对比着2015年和2025的同区域房价图，曲线陡峭得令人窒息。“十年前，一对普通白领夫妻省吃俭用几年，还能梦想在城区买个温馨的小公寓。现在这个梦想遥不可及。”她苦笑着摇头，“那个价格已经变成了他们无法理解的数字。”
她最敏锐的感知来自国外客户的疯狂，尤其是中国炒房客出手最大方。“外国投资者，特别是来自中国、韩国、新加坡的投资者，他们一来就问顶级楼盘，推高了整个高端市场的基准线。一个中国客户一天刷了三套市中心豪宅，主打一个快准狠，眼都不眨。”
我在越南混得风生水起，因为最懂中国炒房客
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