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日期: 2025-12-18 | 来源: 万公子 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
02.对物业不满，难道就束手无策了？
也不是，你完全可以通过以下办法“治”它：
①服务差、态度恶劣？打12345/3015717
如果物业质价不符，工作态度恶劣，业主别烦，直接拨打12345市长热线，或者投诉到物业管理处（3015717）。
②楼道堆满电动车、杂物？打96119
小区楼道乱停乱放，门口过道总是堆满杂物、鞋子，物业视而不见，消防安全令人担忧？别急！拿手机拍照录视频取证，再拨打96119消防热线，这个法子治理那些物业不管的奇葩邻居。
③不给开发票？打12366
交了物业费、停车费，从不见发票？别生气，带上你的物业费、停车费收据，手机转账历史记录，拨打12366税务热线，一旦查实物业偷税漏税，不仅会面临罚款，情节严重？负责人说不定还要面临刑事责任。
另外，物业催交费，你也别忘了让他公开公共收益的收费明细。这些收益理应归业主，你不盯紧，说不定就被物业私吞。
④暖气不热、有人违建？打12319
一楼业主又违建？家里暖气不热了？别烦心，拨打12316城建热线，很快就能帮你解决。
还有，物业最怕业主们团结起来，小区成立了业委会，业主投票就能将不作为、乱收费的物业换掉。
03.这些情况就可以不交物业费
物业和业主之间也是有合同的，按照合同一个提供服务，一个缴费，理应如此！但如果物业存在以下情况，你就有理由
拒交物业费！
第一，因开发商问题延期交房
如果因为开发商的原因导致无法按期交付房子，那么，这期间的物业费，理应由开发商来承担。
第二，物业服务严重质价不符
物业提供什么样的服务？合同上白纸黑字都写的明明白白，如果物业的服务严重质价不符，比如电梯坏了长期不修、小区垃圾成堆没人清理…这种情况业主就有权拒交费。
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