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日期: 2025-12-18 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 专栏: 多伦多新闻 | 字体: 小 中 大
原价115万、定金17万，如今大幅降价仍无人接盘。随着利率高企、银行估值下调，多伦多公寓期房转让市场正进入“血亏时代”，成百上千的买家被迫在巨额亏损与违约风险之间艰难抉择。
交易中，一套多伦多市中心公寓的转让价格，比原始购入价低了30多万加元，并明确标注“欢迎出价（bring an offer）”。
这是一套三居室公寓，并非传统二手房，而是通过“期房转让”（assignment）的方式出售，也就是说，原买家在房屋尚未建成、尚未完成交割前，试图将当初签署的购房合同转手卖出。
这意味着，卖家正在承受一笔相当惨痛的亏损。
但负责该房源的地产经纪、Re/Max Plus City Team的Jeff Carr表示，这样的情况并不罕见。“这种情况正在全市各地发生。我认为这位卖家是少数真正认清现实的人，愿意接受自己实际可能卖到的价格；而很多卖家只是象征性地下调10%或15%，仍然在等奇迹发生。但你骗不了买家。”
这套单位面积935平方英尺，最初购买价为1,153,900加元，转让价格为850,000加元，买家已支付173,085加元定金。
图源：51记者拍摄
公寓位于酿酒厂区（Distillery District），靠近Parliament Street与Front Street交界处，所在楼盘名为The Goode，共32层。
图源：Facebook
Carr表示，他在12月初将该房源发布到Facebook群组“GTA / Ontario Assignment Sales” 中。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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