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日期: 2025-12-18 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 專欄: 多倫多新聞 | 字體: 小 中 大
原價115萬、定金17萬，如今大幅降價仍無人接盤。隨著利率高企、銀行估值下調，多倫多公寓期房轉讓市場正進入“血虧時代”，成百上千的買家被迫在巨額虧損與違約風險之間艱難抉擇。
交易中，壹套多倫多市中心公寓的轉讓價格，比原始購入價低了30多萬加元，並明確標注“歡迎出價（bring an offer）”。
這是壹套叁居室公寓，並非傳統贰手房，而是通過“期房轉讓”（assignment）的方式出售，也就是說，原買家在房屋尚未建成、尚未完成交割前，試圖將當初簽署的購房合同轉手賣出。
這意味著，賣家正在承受壹筆相當慘痛的虧損。
但負責該房源的地產經紀、Re/Max Plus City Team的Jeff Carr表示，這樣的情況並不罕見。“這種情況正在全市各地發生。我認為這位賣家是少數真正認清現實的人，願意接受自己實際可能賣到的價格；而很多賣家只是象征性地下調10%或15%，仍然在等奇跡發生。但你騙不了買家。”
這套單位面積935平方英尺，最初購買價為1,153,900加元，轉讓價格為850,000加元，買家已支付173,085加元定金。
圖源：51記者拍攝
公寓位於釀酒廠區（Distillery District），靠近Parliament Street與Front Street交界處，所在樓盤名為The Goode，共32層。
圖源：Facebook
Carr表示，他在12月初將該房源發布到Facebook群組“GTA / Ontario Assignment Sales” 中。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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