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日期: 2025-12-20 | 来源: 强哥说财经 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
房地产投资，调整幅度达到最大
12月15日，国家统计局公布了上个月房地产数据与70个大中城市房价变动情况，数据依旧很不好看。
最关键的是，调整力度仍在加深。结论就一句话：
调整进入了深水区。
第一，房地产投资跌幅，扩至最大。
国家统计局披露：
1-11月，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。
我不断强调过，房地产开发投资增速反映的是一级市场的拿地与开工情况，这一数值自2022年4月份转负以来，就一直没有回过正。
今年一季度，调整幅度有所收窄，但4月份再次回到了两位数下行状态，之后跌幅不断扩大。
到11月份，跌幅已经扩大至年内最大，也是本轮房地产全面调整以来的最大幅度。
来源：国家统计局
制图：城市财经；数据：国家统计局
按照目前的数据与跌幅趋势来看，今年全年房地产开发投资规模大概率跌破8.5万亿。
财政部公布的卖地收入数据，也契合着这一跌幅趋势。
财政部披露的数据显示，我们的卖地收入见顶于2021年，当年全国土地出让收入8.7万亿。
2022年跳水至6.69万亿元，2024年降至48699亿元，相比于2021年的高点，下降了44%。
今年前10个月卖地收入进一步降至24982亿元，全年卖地收入大概率跌破3万亿。
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