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日期: 2025-12-22 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）近年来，温哥华的酒店房价往往是加拿大主要城市中最高的，酒店入住率也最高。
然而，一种趋势可能正在形成，多伦多的酒店比温哥华的酒店更贵，入住率也更高。
全球房地产数据、分析和新闻提供商 CoStar 的数据显示，11 月份多伦多酒店平均房价连续第二个月超过温哥华，而且涨幅相当大。
11月份多伦多酒店客房平均价格为274.79加元，而温哥华为227.76加元。此前10月份，多伦多酒店客房平均价格为294.90加元，温哥华为269.03加元。
自五月以来，温哥华的平均酒店房价每隔一个月就超过多伦多。在这段时间里，七月份温哥华的酒店平均房价更是创下了加拿大所有主要城市有史以来的最高纪录：378.64加元。
上一次多伦多的酒店房间价格高于温哥华是在四月份，当时两地价格几乎持平：多伦多为 240.66 加元，温哥华为 240.17 加元。
11月份多伦多的酒店客房入住率也高于温哥华：分别为75.1%和73.8%。这是今年多伦多酒店月度入住率首次高于温哥华。
CoStar 的全国酒店业分析总监弗雷塔格 Jan Freitag 说： “两个月的时间不足以形成趋势”。
“可能是全市范围内的惯例在不同市场之间有所变化，也可能是我不太了解的一次性活动导致了这种变化”。
他强调，即使温哥华的酒店市场目前的各项指标在加拿大所有主要大都市区中并非名列前茅，但其市场依然强劲。
他说：“如果11月份的入住率能达到74%，很多酒店市场都会高兴得手舞足蹈”。
弗雷塔格表示，11 月份加拿大全国的平均入住率为 61.6%。
多伦多和温哥华的入住率和房价从 2024 年 11 月起大幅下降，其中多伦多的入住率和房价下降幅度尤其大，因为流行巨星泰勒·斯威夫特在罗杰斯中心举办了六场售罄的演唱会，当时拉高了酒店需求和价格。
今年没有类似大型活动，对比下来，多伦多和温哥华的酒店生意都显得冷清了一些。
多伦多11月份的房价同比下降了10%，温哥华则下降了2.3%。多伦多11月份的入住率比2024年11月份的76.4%下降了1.3个百分点。温哥华今年11月份的入住率比2024年11月份的75.9%下降了2.1个百分点。
温哥华酒店客房需求不足的一个可能原因是当地滑雪胜地刚刚开放。
格劳斯山滑雪场于周五开放，而赛普拉斯山滑雪场则于周六开放。去年，格劳斯山滑雪场于11月23日开放，赛普拉斯山滑雪场于11月22日开放。
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