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日期: 2026-01-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）据BC Assessment最新公布的省级房产评估数据，Lululemon创始人奇普·威尔森（Chip Wilson）位于温哥华Kitsilano的豪宅仍然是BC省最昂贵的住宅，但2026年评估价值比去年下降约900万加元。
这座占地近15,700平方英尺的滨水豪宅位于Point Grey路3085号，共七卧九卫，2026年的评估价值为73,457,000加元。相比之下，2025年的评估价值为82,664,000加元，降幅约为11%。BC Assessment评估师布莱恩·村尾（Bryan Murao）表示，这一降幅大于大温地区大多数房产的价值变化。
“房市降温反映在2026年的房产评估中”，村尾表示，“许多低陆平原（Lower Mainland）房主可能会看到评估价值有所下降”。
整体来看，低陆平原房产总值从2025年的约2.01万亿加元降至2026年的约1.92万亿加元。
全省范围内，BC Assessment评估了超过220万处房产，总价值超过2.75万亿加元，其中约91%的房产至少部分为住宅用途（Class 1）。
低陆平原占主导地位
低陆平原的房产总价值占全省近70%，因此其在最贵500大住宅榜单上占据主导地位不足为奇。
BC Assessment定义的低陆平原包括大温地区、菲沙河谷、Sea to Sky走廊和阳光海岸。该地区拥有全省500处最贵住宅中的475处。
全省最昂贵的房产主要集中在少数几个地区。温哥华市占据前十名中的八个席位，西温、惠斯勒度假区以及UBC所在的大学捐赠土地也多次出现在榜单中。
榜单前50名中，仅有一处房产位于低陆平原以外；前100名有四处，前200名有七处，前300名有11处。
低陆平原以外的25处高价房产也主要集中在少数区域，包括温哥华岛奥克湾（Oak Bay）九处、萨尼奇半岛滨水房两处、基洛纳市三处、Lake Country三处、西基洛纳两处。
2026年，全省有80处房产评估价值超过2,000万加元，其中除两处外均位于低陆平原。
前十名豪宅榜单- 3085 Point Grey Rd., Vancouver – 73,457,000加元（Chip Wilson豪宅）
- 4707 Belmont Ave., Vancouver – 69,878,000加元
- James Island, James Island – 57,096,000加元（唯一下陆平原以外）
- 4743 Belmont Ave., Vancouver – 42,514,000加元
- 4719 Belmont Ave., Vancouver – 40,600,000加元
- 1450 Blanca St., Vancouver – 39,232,000加元
- 4838 Belmont Ave., Vancouver – 38,999,000加元
- 4773 Belmont Ave., Vancouver – 34,377,000加元
- 2999 Point Grey Rd., Vancouver – 34,333,000加元
- 3330 Radcliffe Ave., West Vancouver – 34,132,000加元
申诉期限
BC Assessment提醒，无论房主的房产是否进入最贵500榜单，如对2026年评估结果有异议，可在2月2日前提出申诉。
申诉需向独立机构“房产评估复审委员会”（Property Assessment Review Panel）提交正式投诉，委员会通常在2至3月开会审理。
评估师建议房主先联系BC Assessment咨询，只有在仍有疑问时才提交正式申诉。
历史数据显示，超过98%的房主接受年度评估结果而不提出申诉。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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