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日期: 2026-01-05 | 來源: 加西網 | 有8人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）經濟學家預計，隨著利率下降支撐需求，加拿大住房市場將在 2026 年逐步復蘇，而購房能力限制和供應挑戰將抑制價格上漲。
2026年伊始，加拿大房地產市場在經歷了數年的動蕩之後，似乎正在找到平衡點。
過去壹年來的降息措施緩解了借款人的部分壓力，並有助於穩定銷售活動，尤其是在經濟低迷時期降溫最嚴重的市場。與此同時，房價漲幅也相對溫和，反映出購房能力持續面臨挑戰以及供應有限。
展望未來，大多數預測者預計加拿大經濟復蘇將繼續，但速度將較為緩慢。雖然較低的借貸成本應會支撐需求，但較高的家庭債務負擔、續約壓力以及區域間經濟狀況的不平衡預計將抑制市場過熱。
以下是主要房地產公司和銀行經濟學家對 2026 年最新住房和利率預測的概覽。
房地產市場
加拿大房地產協會（CREA）- 2026年房屋銷售預測：509,479套（同比增長7.7%）評論：“自 2025 年 3 月以來，房屋銷售活動壹直在穩步上升”，加拿大房地產協會 (CREA) 表示，並補充說，需求“有所延遲和減弱，但並未脫軌”。
- 2026年房價預測：698,622加元（+3.2%）
- 2026年第肆季度房價預測：823,016加元（同比增長1%）
Re/Max 房地產公司- 2026年全國平均房價預期：同比下降3.7%
- 2026年全國房屋銷售展望：同比增長3.4%
RBC Economics 加拿大皇家銀行- 2026年第肆季度房屋贰手房銷售預測：502,300套（同比增長6.7%）
- 2026年第肆季度房價預測：812,700加元（-0.9%）
TD Economics 道明銀行- 2026年房價增長預測：+4.1%
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