-
日期: 2026-01-10 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
降息周期基本結束了
自 2024 年夏天以來，加拿大央行已經把基准利率砍了快 3 個百分點。但 CIBC 的經濟學家 Benjamin Tal 認為，除非發生重大經濟事故，否則降息基本告壹段落，至少要等到 2027 年才可能再動。
Tal 指出，加拿大經濟穩定但未過熱，勞動力市場放緩、經濟增長疲弱，而央行隔夜利率已處於中性區間的低端。許多等待央行再降息 25 至 50 個基點的借款人逐漸意識到這不太可能發生，這將消除部分心理障礙，促使買家重新入市
不過，他也提醒，長期走勢還是看地緣政治，比如加美墨協議（CUSMA）今年 7 月要審查，如果自由貿易出問題，利率可能會往下掉。
2020–21 年買房的人要續約壓力大
Butler Mortgage 的創辦人 Ron Butler 說，越來越多在 2020、2021 年買房的人要續約了。當時房價在天上，現在特別是安省，房價掉下來，有些人幾乎沒什麼房屋淨值。
他舉例說，如果有人以 100 萬加元購房並貸款 80 萬加元，而如今房屋價值僅略高於貸款余額，“沒有任何貸款機構會願意為這樣的房貸續約”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見