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日期: 2026-01-16 | 來源: 新聞晨報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
1月14日晚間,李亞鵬在自媒體平台發布了長達30分鍾的視頻,回應了北京嫣然天使兒童醫院(以下簡稱嫣然兒醫)的房租糾紛。欠租事件發酵後,不少網民稱想給醫院捐款,李亞鵬發視頻表示感謝。醫院人員稱,暫不過多回應,“以公告為准”。
1月15日上午,針對視頻內容,房東助理吳先生接受大象新聞采訪時說,目前產生的每月兩萬多元物業費,還有水電等公共事業費用,由業主張先生壹方來交。“本質來講,他(李亞鵬)是受益方,我們就像東郭先生。”
李亞鵬在視頻中回顧了嫣然兒醫“因愛而生”的艱難歷程,表達了對現狀的無奈,對法院判決的理解,並稱“內心已與自己達成和解”。同時強調搬遷需要高額費用,且需完成大量預約手術等前置條件。而即便面臨關閉,也會盡力完成現有患兒的救助,“站好最後壹班崗。”
至於此次糾紛的核心原因,李亞鵬指出是租金上漲壹倍導致的經濟壓力。房東在2019年續約時,年租金從原每年約500萬元(月租約40萬元)上漲至1000萬元(月租約80萬元),醫院已按原租金標准支付完畢,但欠繳部分是因新合同租金過高所致。同時提到叁年疫情加劇了經營困難,導致無力承擔上漲後的費用。
對於李亞鵬的說法,房東助理吳先生對大象新聞稱,房東張先生是壹位年近柒旬的香港(专题)居民。2010年第壹個拾年合同簽訂時,張先生以低於市場價格壹半的租價,租給了剛剛成立的嫣然兒醫。“壹是基於明星們的聲望;贰是對公益事業的支持;叁是雙方也談妥了今後會將租金回調。”2019年底簽訂的第贰個拾年合同,則是從“公益特價”到“市場價格”的回歸。但在對方的敘事中,卻被簡化為“租金翻倍”。
1月13日,房東張先生向大象新聞反映稱,他將位於北京市朝陽區望京東園的房產(約5066平方米)出租給嫣然兒童醫院。醫院自2022年1月起開始拖欠租金。經多次協商無果後,他於2023年向法院提起訴訟。
1月15日房東助理表示,2010年房東和嫣然醫院以市場價半價簽訂10年租約,2019年11月雙方恢復市場價續約,疫情期間房東還主動下調並減免部分房租。
2025年3月24日,朝陽區法院作出判決:嫣然醫院騰退房屋,支付2022年4月1日至2023年10月10日租金共計約600萬元,支付房屋占有使用費、物業費。李亞鵬就欠付租金中的270萬元承擔連帶責任;嫣然兒童醫院對此判決不服提起上訴;2025年7月,中院駁回上訴,維持原判。張先生稱,判決生效後,醫院至今未履行。
嫣然兒童醫院工作人員則在接受大象新聞采訪時表示,“在法理上我們確實虧欠房東,但是孩子的救助不能停,我們正在積極地解決問題。”
圖片來源:醫院官網
1月16日,李亞鵬直播回應嫣然天使兒童醫院情況,超19萬人為醫院捐款1000萬元,費用可為超1000名患兒手術。
據醫院官網介紹,嫣然醫院於2012年7月1日正式在北京市朝陽區望京東園開業,是中國第壹家民辦非營利性兒童綜合醫院,由李亞鵬、王菲等人共同發起成立,法定代表人是李亞鵬。
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