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日期: 2026-01-27 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 字體: 小 中 大
報告指出，在供應方面，建築和開發成本正迅速上漲。自2017年以來，BC省的建築成本幾乎翻了壹番，主要原因是混凝土和鋼材等材料價格上漲。與此同時，市政府和區域政府征收的開發費用也在增加，這擠壓了建築商的利潤空間，並抑制了新項目的開展。
BCREA建議政府應通過其他基礎設施融資方式來彌補開發成本費的降低，並探索諸如稅收優惠型市政債券等工具來降低融資成本、加快審批速度。本質上，市政當局可以通過向投資者出售專項債券來降低借款成本，從而在不推高住房成本的情況下建設基礎設施。
報告指出，盡管過去幾年房價增長相對平穩可能帶來短期緩解，但潛在的市場動態依然脆弱。BC省房地產協會（BCREA）強調，政府需要迅速采取行動，減少未售房屋庫存，恢復穩定的房屋建設，這將有助於減緩房價增長——在最積極的政策情景下，到2032年房價漲幅可能被限制在9.4%，而不是目前基於當前增長趨勢預測的約27%。
報告繼續指出：“盡管需求疲軟，但均值回歸是統計學領域中最強大的力量”。
“簡而言之，我們不應該等到需求猛烈回升才采取行動”。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-bc-home-prices-...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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