-
_NEWSDATE: 2026-01-29 | News by: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
房贷续签者：尽早行动，别等通知信
尽管央行预计维持利率不变，但塔尔指出，2026年才是真正的考验期。尤其是2021年购房的借款人，续贷时可能面临房价低于买入价的现实，失去了再融资这一“安全阀”。
“接近5%的加拿大房贷，将面临月供上涨超过40%的情况”，塔尔说，“这绝不是一个小数字”。
在这种环境下，自动续贷被视为一大风险。吴建议借款人提前120天锁定利率。他强调，固定房贷利率主要跟随债券收益率，而非央行基准利率。塔尔也提醒，随着市场预期央行可能在2027年加息，五年期固定利率或在2026年下半年开始上行。
“千万别等到续贷通知信寄到手里”，吴警告说，“那时你可能只剩30到60天，而原本可以提前120天锁定更好的条件”。
对于面临月供大幅上涨的家庭，吴表示，银行通常愿意协助客户“渡过难关”，包括延长还款年限，或在续贷时将高利率的车贷、信用卡债务整合进房贷，以降低整体月度负担。
总体来看，专家一致认为，2026年的加拿大楼市将以“稳定、观望”为主旋律，但在贸易风险与全球不确定性笼罩下，理性决策与提前规划将比以往任何时候都更加重要。
REF:
https://ca.finance.yahoo.com/news/what-a-bank-of-canada-r...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: