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日期: 2026-02-02 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大房地產市場在進入2026年之際已發生轉變。經歷了多年的價格快速上漲和隨之而來的購房能力急劇下降之後，市場狀況開始趨於正常化，但這種轉變並不均衡。盡管全國范圍內的供應限制仍然支撐著許多市場的房價，但壹些地區的房價已經出現了顯著的調整。
盡管全國房價依然居高不下，但過去壹年來，部分地區的房價出現了更為顯著的調整。對於購房者而言，這些調整意義重大，因為它們表明哪些地區的房價更易於負擔，以及哪些地區的房價正在悄然上漲。
房價調整具有地域性差異，其中安省的跌幅最大。
在加拿大，壹些地區的房價有所下降，而另壹些地區的房價則顯著上漲。房價走勢很少趨於壹致，因為區域房地產市場受當地就業趨勢、人口增長、住房供應和投資者活動等因素的影響。這種動態變化導致壹些城市的房價趨於穩定，另壹些城市仍在調整，還有壹些城市的房價則持續上漲。
由於抵押貸款利率預計將保持穩定，購房者信心有望在2026年逐步恢復。以下城市因過去壹年房價跌幅最大而脫穎而出。安省在這份榜單中占據主導地位，伍個跌幅最大的市場中，有肆個都位於該省。
1.BC省 鮑威爾河（Powell River）
BC省鮑威爾河的房價同比下降了17.5%。房價已從2024年12月的640,492加元跌至2025年12月的528,258加元。要想買得起壹套平均價位的房子，你需要大約99,000加元的年收入，而壹年前這壹數字約為120,000加元。
2.安省 查塔姆-肯特（Chatham-Kent）
這個位於安省西南部的市鎮由許多小鎮和村莊組成。自2024年12月以來，該地區的房價下跌了13.2%。查塔姆-肯特市的平均房價為383,206加元，低於之前的441,428加元。要購買該地區的平均房價房屋，您需要大約73,000加元的年總收入。
3.安省 奧克維爾-米爾頓（Oakville-Milton）
奧克維爾-米爾頓地區的房價同比下降了10.1%，從1170800加元降至1052600加元。作為榜單上房地產價格最高的地區之壹，您需要年收入約217000加元才能買得起壹套普通住宅。
4. 安省 Huron Perth
這個地區的房屋價格平均下跌了9.5%，從2024年12月的587,100加元跌至2025年12月的531,400加元。要符合資格，你需要年收入大約10萬加元才能負擔得起該地區的平均價格房屋。
5.安省杜倫地區（Durham Region）
杜倫地區的房價下跌了 8.8%，從 921,682 加元降至 840,959 加元。然而，要想在該地區購買平均價格的房屋，你需要擁有上述其他 4 個城市中第贰高的收入，大約每年 15.6 萬加元。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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