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日期: 2026-02-03 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)BC省菲沙河谷地區(Fraser Valley)房價在今年1月連續第拾個月下滑,典型住宅基准價自2021年春季以來首次跌破90萬加元,為疫情以來的最低水平。

菲沙河谷房地產委員會(FVREB)數據顯示,1月該地區住宅基准價環比下降1%,降至897,200加元,同比下降6.9%。
盡管房價走低,但並未有效提振買家入市意願。
FVREB表示,1月成交量僅為619宗,較去年12月下降33%,同比也下降24%。
與此同時,新掛牌房源數量大幅增加,1月新增掛牌3,078套,較此前增長128%。FVREB主席托爾·雅各布森(Tore Jacobsen)表示,年初市場“幾乎沒有動能”。
雅各布森說:“房價持續走弱,同時市場上的選擇依然充足”。
他指出,按常理來看,這應當是對買家極為有利的市場環境,“但過去壹年左右持續存在的不確定性仍然揮之不去,抑制了買家信心,也壓低了整體市場活躍度”。

從成交周期來看,1月獨立屋平均售出時間為55天,公寓為53天,聯排別墅為50天。
FVREB首席執行官巴爾德夫·吉爾(Baldev Gill)表示,許多家庭面臨的負擔壓力已不僅限於住房本身。
“日常生活成本持續上升,而工資增長未能同步,給家庭財務帶來了顯著壓力”,吉爾說,“因此,潛在買家在購房決策上變得更加謹慎”。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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