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日期: 2026-02-13 | 来源: 加西网 | 有24人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大，许多人认为一旦有了孩子，租房就不再可行，同时还必须拥有汽车。对于有家庭的人来说，“拥有”似乎比“租赁”更受推崇。
根据加拿大统计局数据显示，2021年有67%的加拿大人拥有自己的住房。而《2025年皇家利佩奇加拿大租户报告》显示，54%的租房者计划购置自己的房产。
然而，租房的顾虑依然存在：租房常带有“你还没完成成年任务”的社会偏见，尤其是父母，他们还要考虑孩子的学区问题，以及可能遭遇“翻修驱逐”（landlord renoviction），即房东通过装修规避租金管制、提高租金而迫使租客搬出。
不少加拿大家庭因此担心租房不稳定，害怕孩子被迫换学校和朋友圈。
但一对追求“财务独立、提前退休”（FIRE）生活方式的华人夫妻，却选择逆向思维：生了孩子后，他们仍决定租房，并租车而非购买。通过租房和使用共享汽车，他们不仅节省了开支，还将省下的钱投资于股市。
加拿大梁先生（Bryce Leung）和妻子沈女士(Kristy Shen)育有一子，夫妻俩的家庭座右铭是：“买自由，租其他”。这对夫妇在 30 多岁时退休，他们是畅销书《像百万富翁一样辞职》（Quit Like a Millionaire.）的作者。
租房省钱又自由
根据《环球投资者》的报道，梁先生和沈女士夫妇选择租房，在节省了维护费、物业税和保险费的同时，并将这些资金投资。截至目前，他们的新租房才搬入不到一个月，精心挑选了一处租金受省级管控、年涨幅不超过通胀的公寓。
他们的三居两卫公寓若购买需约87万加元，而租金大致相当于房贷利息。他们避免了每年1%的维护费、0.312%的物业税以及2,790加元的保险费，总计每年节省约14,204加元。
此外，租房让他们在利率上升时不必支付高额房贷利息，也不必应对屋顶漏水或其他意外维护问题。与此相比，拥有房产虽然能完全掌控维修时机，但灵活性无法与租房相比。
投资让租房也能“赚钱”
通过投资组合的资本利得、股息和利息收入，他们的租金开支可以得到覆盖，同时获得财务自由。过去十年，他们的投资组合年均回报至少6%，远高于租金上涨幅度（例如，2026年BC省住宅租金涨幅上限为2.3%）。
夫妻俩强调，选择租房的首要因素是“房屋所有权结构”。他们不会考虑单独出售的房屋或公寓，只选由公司持有、为租赁而建的公寓，这样房东无法随意卖掉房子或涨租；在安省，他们只选择2018年前建成的公寓以确保适用租金管制。
夫妻俩表示：“拥有的东西越多，你就越需要花钱去维护、保险和储存。至于我们？我们宁愿拥有自己的时间”。
这种方式让他们在照顾孩子的同时，仍能灵活生活、稳健投资，也给其他家庭提供了租房的新思路。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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