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日期: 2026-02-23 | 来源: CBC News | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
他还建议房东使用加拿大(专题)法律信息研究所（CanLII）等免费数据库，或Openroom等平台，查询租客是否曾涉及房东与租客委员会裁决。
尽管LTB不会建立“黑名单”，但格雷瓦尔警告，恶意欠租的情况可能正在增加。
“很多房东已经彻底退出出租市场，把钱转向更稳妥的投资，”他说。
他指出，在租房供应紧张的情况下，部分租客可能会采取非常规方式节省开支。
“确实存在一些不良行为者——他们明明有能力支付房租，却选择不付，因为他们知道，房东要把他们赶走需要几个月时间。”
根据安省法庭事务机构的数据，截至2025年9月，LTB积压案件已从2024年初的5.3万宗下降至约3.7万宗。但平均等待听证的时间仍在3至7个月之间。
这并非该租客首次面临驱逐
这名女子此前也曾因欠租被另一名房东申请驱逐。
2023年4月，多伦多市中心一名房东蒂姆·赖伊（Tim Rye）将自己一套带家具的豪华两居室公寓出租给该女子，月租约4,500加元。
赖伊表示，他当时通过房地产中介对租客进行了背景审核，但事后非常后悔没有亲自核实对方的工作和租房记录。
除拖欠房租外，赖伊称该女子还造成其约3万加元的损失，包括家具缺失和房屋损坏。他最终获得了驱逐令。
根据LTB文件，尽管该女子最初支付了三个月押金，但在入住第一个月后便再未支付房租。
赖伊说，当他询问原因时，对方声称自己失业了。
在连续三个月未收到房租后，赖伊向LTB申请驱逐。听证会于2024年4月18日举行。该女子曾请求延期，理由是“怀孕四个月，身心状况不佳”，但LTB未批准。
她还声称自己的法律代表生病无法出庭，但该说法后来被证实不属实。LTB最终下达驱逐令，要求她在5月26日前搬离。
LTB裁定赖伊被拖欠房租共计5.9万加元，但因法律限制，仅能判令对方偿还3.5万加元。
赖伊表示，他并不指望能追回这笔钱，更不用说另外3万加元的损失。
“我们已经不指望能拿回任何钱了，”他说，“现在更重要的是让她承担责任。”
律师提醒：务必严格审核租客背景
代表房东的律师阿杰·格雷瓦尔（Ajay Grewal）表示，新房东在签署租约前，应使用专业的租客背景调查机构。
他还建议房东使用加拿大法律信息研究所（CanLII）等免费数据库，或Openroom等平台，查询租客是否曾涉及房东与租客委员会裁决。
尽管LTB不会建立“黑名单”，但格雷瓦尔警告，恶意欠租的情况可能正在增加。
“很多房东已经彻底退出出租市场，把钱转向更稳妥的投资，”他说。
他指出，在租房供应紧张的情况下，部分租客可能会采取非常规方式节省开支。
“确实存在一些不良行为者——他们明明有能力支付房租，却选择不付，因为他们知道，房东要把他们赶走需要几个月时间。”
根据安省法庭事务机构的数据，截至2025年9月，LTB积压案件已从2024年初的5.3万宗下降至约3.7万宗。但平均等待听证的时间仍在3至7个月之间。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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