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日期: 2026-02-25 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
(加西网综合) 加拿大按揭及住房公司(Canada Mortgage和Housing Corp.,CMHC)最新发布的分析报告显示,尽管近年来全国住房负担能力压力略有缓解,但整体水平仍处于历史高位,且负担问题已从最大城市扩散至更多主要城市。
CMHC指出,住房负担能力问题已不再局限于多伦多和温哥华,包括渥太华、蒙特利尔以及哈里法克斯在内的其他城市也面临明显压力。

(CMHC)
根据加通社的报道,报告指疫情期间远程办公兴起所带来的劳动力流动,是推动住房需求在不同城市间转移的重要因素之一。尽管就业市场结构已发生变化,但远程办公趋势仍在一定程度上持续,对区域房市产生深远影响。CMHC首席经济学家兼住房洞察高级副总裁Mathieu Laberge在周三发布的新闻稿中表示,自2023年住房负担能力跌至历史低点以来,情况已开始出现小幅回升,“在自有住房方面,我们观察到负担能力有所改善;而在租赁市场,过去两年基本趋于稳定”。
不过,他同时强调,不能忽视近年来住房负担能力显著恶化的事实,尤其是在渥太华、蒙特利尔和哈利法克斯等城市。这清楚表明,加拿大的住房负担危机已不再仅限于多伦多和温哥华。
CMHC表示,其“住房负担综合指数”提供了更全面的衡量标准,综合考量收入是否跟上房价上涨、住房供应能否满足需求,以及家庭在支付基本生活开支后是否仍有可支配收入等因素。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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