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日期: 2026-02-25 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
例如，當子女成年並獨立生活後，父母可考慮出售自住房並縮小居住面積（downsizing）。若搬至更小公寓或生活成本較低的地區，通常可釋放更多現金。選擇租房則可壹次性獲得更大筆資金，但必須確保有足夠資產覆蓋未來長期租金支出。
若暫時不願賣房，也可通過再融資或增加現有按揭額度，提取房屋淨值。尤其在利率相對合理時，這種方式可能比動用投資資產更具優勢。壹般而言，當按揭利率低於投資回報率（並考慮稅務因素）時，借貸是較為可行的選擇。待未來出售房產時，再償還貸款並保留剩余資產。
不過，所有建議都有壹個前提：不要為了讓孩子進入房地產市場，而犧牲自身退休安全。專家強調，擁有住房並非財務穩定的唯壹標准，年輕人即使不購房，也能建立穩健而充實的生活。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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