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日期: 2026-02-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大
加西網編譯報道:壹份新的報告發現,盡管員工返回辦公室的時間在增多,但溫哥華商業地產的空置率仍居高不下。

根據 Royal LePage 發布的《2026 年商業地產報告》 ,溫哥華市中心的商業空置率在加拿大排名第叁,為 3.6%。
相比之下,蒙特利爾地區的商業空置率在所有行業類型中最高,為 5.2%,其次是卡爾加裡,為 3.8%。多倫多市中心的商業空置率最低,為 2.1%。
報告還顯示,整個大溫地區的空置率為 2.9%。
Royal LePage Sussex 商業地產投資和開發團隊負責人 Raman Bayanzadeh 表示:“疫情後時期,溫哥華市中心的辦公樓租賃市場依然疲軟,大型辦公樓面臨的壓力最大,因為企業都在縮減辦公面積,並繼續采用混合辦公模式”。
“因此,市中心的房東們越來越多地提供優惠政策,例如租金折扣和延長免租期,以吸引租戶”。
Bayanzadeh 接著說,市中心以外的辦公樓市場租金增長更為穩定。
據CTV報道,他解釋說,溫哥華的商業房地產行業在 2025 年迎來了大量資本和對辦公樓的投資,他認為這是壹個積極的信號,因為入住率將保持高位。
周肆發布的調查顯示,42%的受訪者預計今年其所在市場的辦公空間空置率將會下降。
最近幾周,聯邦政府宣布將擴大公務員返崗辦公的期限。
財政部長已致函聯邦各部門工作人員,告知他們,從 5 月 4 日起,高管人員每周需到崗伍天;從 7 月 6 日起,所有其他員工每周至少需到崗肆天。
不過,這預計主要影響的是渥太華的商業地產市場。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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