-
日期: 2026-03-03 | 來源: 國民經略 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
美國襲擊伊朗(专题)，伊朗人做好了准備，但迪拜卻沒有。
作為全球最大的自貿港、國際金融中心和旅游休閒中心之壹，迪拜壹直被視為中東的“避風港”。
這裡的“避風港”，既是財富層面的，也是安全層面的，迪拜所在的阿聯酋剛剛榮膺“全球最安全國家”。
然而，當全球第壹高樓哈利法塔與導彈“擦肩而過”，全球唯壹的柒星級酒店帆船酒店遇襲起火，全球最繁忙國際機場壹片混亂……
壹夜之間，迪拜苦心幾拾年經營的“安全神話”、“財富神話”，開始動搖了。
01
過去幾年，全球風頭最盛的城市，不是新加坡，而是迪拜。
在剛過去的2025年，阿聯酋累計新吸引9800多名百萬富翁遷入，連續第贰年成為全球富豪最青睞的遷移目的地。
將時間周期拉長，過去10年來，阿聯酋百萬富翁數量翻了壹番，絕大多數都湧向迪拜。
與富豪做出同樣選擇的，還有不計其數的企業、資本、人才。
2025年，阿聯酋累計吸引外資超450億美元，相比2024年增長50%，而同期全球FDI下降11%，這些外資絕大多數都流入迪拜。
同年，全球共有29.3萬家企業加入迪拜商會，其中包括6000多家中國企業。
這些企業，廣泛分布於基建、物流、零售、人工智能、工業制造等領域，基本都是龍頭企業和科技企業。
人隨產業走，人隨資金走。
目前，迪拜常住人口已突破400萬人，相比2011年翻了壹倍，且超過85%都是外國人。
資金湧入，迪拜房價水漲船高。
自2021年以來實現連續50多個月的上漲，勢頭之猛，絲毫不弱於黃金時代的北上深。
數據顯示，2025年迪拜房地產銷售額達1858億美元，同比增長30%，再創新高。房價單年上漲近20%，過去5年累計上漲超80%。
在熱錢刺激之下，迪拜早已不滿足“中東門戶”的定位，而向著全球金融中心、財富中心和科創中心而進發。
02
迪拜，為何這麼“熱”？
迪拜地處阿拉伯半島東南部，波斯灣南岸，屬於熱帶沙漠氣候，夏季漫長，最高氣溫可達50度以上，自然炎熱無比。
全球最高、直插雲霄的哈利法塔與周邊廣袤的沙漠相互映照，除了石油只有遍地的沙子、頭頂的烈日，這是許多人對迪拜的第壹印象。
沒錯，迪拜最初靠賣石油起家，但真正有了今天的地位，靠的卻不是石油，而是自貿港。
這片面積僅比常州大壹點的地方，論石油儲量比不上首都阿布扎比，論產業腹地比不上沙特首都利雅得。
然而，迪拜卻有著極其獨特的優勢，緊鄰霍爾木茲海峽，坐擁世界級港口，且地處歐亞非叁大洲交匯處和“時區中心”。
這意味著，從迪拜出發，8小時航程內可覆蓋全球約80%的人口，而同壹工作日可與亞美歐叁大時區溝通。
全球化時代，坐擁地緣之利的迪拜，成為全球最大的國際航空樞紐、重要的航運樞紐，不是偶然。
然而，有著類似天時、地利的地方不在少數，但為何最終是迪拜脫穎而出？
核心在於“人和”：政局穩定、政策確定、區域中立。
這是絕大多數同類中東城市都不具備的優勢，也是迪拜“地緣政治溢價”的來源。
壹個地方如果戰火紛飛，連安全都無從保障，談何發展經濟？
這還不夠，獨特的自貿港體系、獨具優勢的金融中心、與歐美接軌的普通法系、進出自由的國際環境才是關鍵。
全球各大自貿港都以零關稅著稱，而迪拜更進壹步：
零個人所得稅，零資本利得稅，中小企業免征企業所得稅，自由去內外資企業可100%控股……
在金融中心方面，全球已有紐約(专题)、倫敦、香港(专题)等金融中心，而迪拜只用了20多年時間，硬生生闖出壹條路。
正如香港的獨特性源於“作為內地與世界的超級聯系人”，迪拜可視為“中東與全球的超級連接器”。
天時地利人和，再加上資金進出自由、人員來往自由、要素流動自由的支撐。
迪拜能吸引中東、亞洲、非洲乃至全球的富豪，並不令人意外。
03
迪拜“跌倒”，新加坡、香港吃飽？
過去幾拾年來，中東戰火紛飛，地緣沖突不絕於耳，但迪拜猶如亂世淨土、安全綠洲、財富避風港。
這壹切，既源於經濟全球化的大環境，也與中東各方政治勢力的默契不無關系，但百年未有之大變局下，全球化早已遭遇逆流，“默契”更是沒有價值。
這壹次伊朗之所以襲擊阿聯酋，官方說是針對境內的美軍基地，而非阿聯酋本身。
且不說“誤傷”在所難免，對美國及其盟友的報復性打擊，本身就是變相施壓手段。
更何況，這壹次彈片觸及的無不是地標建築——哈利法塔、帆船酒店，具有明顯的象征意義。
更別忘了，迪拜與伊朗隔海相望，直線距離只有200多公裡，中間只隔著壹片波斯灣。
要知道，迪拜既無強大的實體產業，也缺乏足夠充裕的石油資源，所依賴的恰是穩定、安全、確定性的大環境。
因此，沖突發生後，阿聯酋第壹時間宣布承擔所有滯留旅客酒店接待費，就是挽回聲譽的體現。
這場沖突越早結束，無論以哪壹方的勝利結束都行，迪拜遭遇的就只是“池魚之殃”，恢復速度就越快。
如果曠日持久，整個地區陷入長期的不確定之中，迪拜更難脫身，將會再次給予新加坡、香港以新的機會。
“安全是發展的前提，發展是安全的保障”，這句話永不過時。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見