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日期: 2026-03-09 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
紐曼-貝內特表示，負債 4000 萬加元、5000 萬加元或 6000 萬加元的房產可能只值 1000 萬加元或 1500 萬加元，甚至更少。
“我們都知道，像BMO、RBC、TD這些國際知名的金融機構，如果它們有大型開發項目，目前肯定會受到重創——或者說，如果它們不得不出售這些項目，也會遭受損失”，他告訴《環球郵報》，“所以我認為，這就是這些信貸收購要約出現的原因。銀行不願承擔40%、50%甚至60%的損失。雖然這方面評論不多，但我認為這是事實”。
當被《環球郵報》的采訪者問及貸款機構是否否認地價下跌時，紐曼-貝內特表示，隨著更多不良資產進入市場，這種情況可能會改變。
“我覺得他們有點否認現實”，他說，“我認為他們並沒有充分意識到目前土地市場的嚴峻形勢。所以他們可能有點鴕鳥心態。但我認為，隨著更多這類項目進入市場，隨著我和競爭對手的推廣，以及我們從這些貸款機構那裡獲得的反饋，他們很快就會意識到這些貸款的實際價值。至於他們是否會承認這壹點，我就不得而知了”。
Wong 說，不良資產出售的速度已從峰值略有放緩，但未來仍有可能出現更多破產案例。
“目前，從2024年到2025年，這個數字壹直在緩慢下降”，他說，“這是因為壓力和焦慮有所減輕。但這並不意味著在接下來的六個月裡，根據市場速度，我們不會看到更多增長”。
“這就是問題的關鍵所在。我認為我們還沒有觸底反彈”。
REF: https://www.connectcre.ca/stories/commercial-real-estate-...
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