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日期: 2026-03-10 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
但经济学家警告称,不确定性仍可能影响房贷可负担性。
康考迪亚大学经济学家莫舍·兰德(Moshe Lander)表示:“如果加拿大央行考虑加息0.25个百分点甚至0.5个百分点,这些变化最终都会反映在房贷利率上”。
专家指出,如果油价回落,固定利率上升的压力可能缓解。但在当前局势下,不可预测性会让房贷续约谈判更加困难。
艾斯纳建议,一些借款人可以考虑先选择浮动利率,等油价和市场稳定后再锁定固定利率,他说:“届时锁定利率通常不会产生额外费用”。
与此同时,加拿大家庭的房贷债务压力已经在增加。
信用机构Equifax Canada最新报告显示,2025年加拿大房贷总债务接近2万亿加元。报告还指出,去年第四季度房贷续约在市场中占据主导地位,总房贷余额达到1.95万亿加元。
许多家庭在续约后出现所谓的“付款冲击”,即每月房贷还款额突然增加。这也促使不少借款人选择更换贷款机构,以寻找更有利的利率条件。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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