-
日期: 2026-03-21 | 來源: 大貓真探社 | 有0人參與評論 | 專欄: 香港 | 字體: 小 中 大
他通過媒體對外放話，“如果你永遠定位自己在守業，你永遠只能守，不會再創造，不會再創新，也不會有勇氣去嘗試去延續這個家業”。
翻譯壹下就是，這個家業沒我的創新，就很麻煩了。
話是放了，牛也吹了，他是咋幹的呢？舉債搞大項目。
他當時的判斷是，“消費升級、房價大漲”，他直接學習了內地的房地產發展奇跡，大投資、高負債，來擴張規模，對港商引以為傲的保命本領“不激進”不屑壹顧。
本來，K11商場只有4座，接下來幾年，商場總量提高到了38座，據稱壹座成本50億，這就小2000億了，在香港，壹個航天城壹個體育園，花掉了500多億，在大灣區，又花200多億囤地。
那時，鄭志剛很風光，不僅股價大漲提升了身價，還成為“最佳行政總裁”。
但是，K11是光賺人氣不賺錢，“消費升級”的事兒，早就沒人提了。
他也沒風光幾年，2024財年，新世界發展爆虧197億港元，他也下台了，“接班”的還是鄭家純。
不過，他給老爹留下的爛攤子不小。
現金流急劇萎縮，1500多億負債，直接把負債率拉到了港商的第壹梯隊，兩代人的積累，他肆伍年就拉爆了。
現在，鄭家人在職業安排上，屬於“各奔東西”，每人管壹攤兒，分歧也不小。
香港的房地產業在逐漸恢復，新世界發展手中，還有不少土儲和可轉換農地，黑石趁機用低價奪取控制權，也並不意外。
不過，現在談判僵持，接下來的博弈可能還要很久。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見