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日期: 2026-03-22 | 來源: 視覺志 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
而當地人很少住海景房的另壹個原因是，海邊的房子，往往只有海，別的什麼都沒有。
很多海景房的區域在淡季沒有人氣兒。沒學校沒醫院，連買菜都得開車半小時。海景是好看，可日子得接地氣啊。本地人更樂意住市區。
很多人在海景房交房那天就覺得不對勁。小區裡冷冷清清，入住的沒幾戶，樓下商鋪大半關著門。當地人知道，這地方就這樣，夏天人多點，冬天鬼都看不見。
在惠州拾裡銀灘，配套稍微好點的小區有超市有菜市場，但想去大商場，打車要大半個小時。那些偏遠壹點的樓盤更慘，想買瓶水都找不到店。
餐飲價格也貴的離譜。當地人調侃：海邊買瓶水都貴幾塊錢，壹份蔥油雞飯能賣到58元，比廣州市區還貴。
對老人來說，最要命的是醫療。海邊區域醫療配套薄弱，壹些小醫院已經荒廢，最近的叁甲醫院往往在幾拾公裡外。有老人感慨：住這兒就像住孤島，萬壹突發急病，叫救護車都來不及。
不少老人住了壹段時間，還是回了老家。除了海，什麼都沒有。壹個人對著大海發呆，發著發著就覺得還不如回東北和老伙伴們打麻將。
04、海的故事很美好，但日子要接地氣
其實，海景房這個局，從壹開始就埋著雷。首付只要8萬，等著公司給返租的老人們根本沒等來躺贏，倒是把自己的退休金搭進去了。
而那些年流行的“看房團”模式，本身就是壹套精心設計的話術。
“中國的海岸線總長度只有3.2萬公裡，13億人平均每人不到3厘米，也就是說，每壹套海景房都是絕版，以後有錢也買不到。”
數字聽著唬人，但仔細想想，13億人，不管是什麼資源平均到每個人身上，都不會多。但也不是什麼都是絕版的。
更離譜的是，很多地方的海景房根本不接自然到訪的散客。想買房？必須跟團來。因為散客會自己比較，團客被關在售樓處聽叁天課，更容易沖動下單。
而開發商在制造稀缺的同時，還會描繪藍圖：這邊要建大型商業綜合體、那邊是叁甲醫院分院、未來還要通高鐵……等你住進去才發現，規劃圖上那些配套，拾年了還在圖紙上。
有業內人士總結得很透徹：這些地方的核心問題，是沒有本地需求。全靠外地人買，外地人壹走，就是鬼城。
據說乳山銀灘2015年交房的項目到現在還沒賣完，有些開盤拾年的樓盤還在賣。當地人基本不住那邊，只有夏天才有游客，冬天連路燈都要少開幾盞。
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