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日期: 2026-04-02 | 来源: 每日人物 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
在互联网的助力下，筛选“盘靓条顺”房子的效率也在提升。丁妤鸢说，现在找房已经不用像以前那样跑遍各个小区，在网上就能初筛出符合自己审美和要求的房子。联系房东时，通过几次线上聊天就大致判断出对方是否好相处。一些比较挑剔或是要求比较多的房东，丁妤鸢就不会再推进下去。线上筛完房子，丁妤鸢线下看了三四套，便定了下来。房东人在外地，全程通过线上沟通，看房时给了临时密码，整个过程非常顺畅。
卖掉的房子，缓下来的生活
对于一部分改善型租房者而言，卖房不仅是为了改善居住，更是为了重新定义生活的节奏。
花花2017年买下广州海珠区的一间小一居室，花了半年时间装修，“当时觉得有自己的房子很安心”。但工作变动后，她要去20公里外的番禺区上班，周中在公司附近租房住，周末才回自己家，“房子慢慢成了负担”。2019年，她就把房子挂出去卖，直到2021年在楼市高点卖出，“躲过了后续几十万元的亏损”。她说，“突然没有了房贷压力，也没有了对这座城市的牵挂”。
卖房后的花花，离开了广州，辗转到上海、深圳工作，先后经历了裁员和高压的工作，最终选择裸辞。疫情期间，她做了一次手术，折腾了好几个月，想法变了很多，“不想再为了工作委屈自己”。刚从上海公司离职的时候，她还很焦虑，想办法要把职业生涯给续上，但在深圳还是“压抑，过得很难受”。她回忆当时在深圳的日子，每天排队做核酸，在科技园跟着人流挤电梯上下班。心累加上身体也不太好，只坚持了两个月，她便彻底辞职，告别了紧绷的打工生活。
她去云南旅居，在大理住过一个月3000多块钱的叠拼小别墅。后来又在昆明定居，租下118平方米的三居室，每月租金1900元，望出去就是滇池，满眼绿意。现在她靠炒股维持收入，不用再打卡上班，每天在沙发上躺很久，享受慢生活。
▲花花在社交媒体上分享了租房改造视频。图 / 讲述者提供
或许是卖房的积蓄给了她底气，花花发现，随着房子被卖掉，她似乎也从“被房子捆绑的人生”中解脱出来了。以前，她觉得房子是刚需，是归属感，但拥有之后才发现，房子也会带来烦恼，比如碰上烦人的邻居也无法随意搬家。她买的广州小房子在二楼，有一个赠送的大露台，但楼上邻居经常往下丢东西，让她不堪其扰。“虽然可以把露台包起来，但总觉得少了点意思，而且房子太小，朋友来做客都没地方坐。”现在的她，把房子看作“单纯的居住空间”。她说，“租房也能用心布置，生活是自己的，和房子是不是自己的没关系”。
对于在互联网行业摸爬滚打多年的张越来说，卖房、租房更像是一场纯理性的资产配置。2016年到2023年，他先后卖掉成都、海南、杭州的四套房产，赚了500多万元。
第一套房子是在工作第一年买的，当时拿了一笔签字费（入职时公司发放的一次性签约奖励），2016年张越就在老家成都天府新区买了首套房。当时他受传统的“买房刚需”观念的影响，觉得“没房子婚都结不了”，手上的闲钱不知道怎么打理，便跟风买房，恰好踩中了楼市上行的风口。
后来他去杭州定居，结婚，生娃，陆陆续续持有多地房产，“四买四卖”。他敢在房价未完全下跌的时候果断卖房，全是理性判断后的操作。“房子从2016年开始涨，涨到2021年吧，其实我们从2020年的时候就觉得房子有点过热了，然后国家一直在喊‘房住不炒’。”张越在2019年卖了成都房子，2020年的时候卖了海南的房子，2021年的时候卖了杭州的房子，就只留了一套杭州郊区房自住。
但到了2022年的时候，他发现不对劲了，“房子除了居住属性外，金融属性比较糟糕了，一直在跌”。杭州自住房在郊区，位置偏远，没有稀缺性，以后卖不起价。而同期股市处于低位，优质基金、个股性价比远超房产，适合置换增值。2023年上半年，他决心卖掉最后一套房子，挂了两个月之后，卖出去了。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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