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日期: 2026-04-05 | 来源: 加美财经 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
一位财政部高级官员表示，中国投资 “ 在很大程度上改变了国家的经济和社会面貌 ”。 他指出，中国支持的房地产开发 “ 改变了首都部分地区的景观 ”。
过去五年，随着电池用锂需求上升以及金价持续上涨，中国对津巴布韦的兴趣显着增强 。 黄金热潮让这个主要生产国受益，而像英美资源集团这样的西方大型企业则在恶性通胀背景下撤出 。
与此同时，政府政策要求企业向本地黑人投资者让渡股权，其中许多人与政治关系密切，而津巴布韦因 25 年前对世界银行等机构违约，至今仍被排除在国际债务市场之外 。
中国移民的涌入并不总能转化为税收 。 五名房地产经纪人表示，这些高端购房者通常以现金交易，以规避严格的外汇管制和税收 。 虽然这种做法不违法，但现金交易难以追踪，有时甚至无法确认资金是否在津巴布韦境内流转 。
同时，高通胀和本币不稳定使按揭贷款不可行，许多人对银行体系缺乏信任，因为他们仍记得外汇存款曾两次被政府强制转换为几乎毫无价值的本币 。
社区生活
政府并未按国籍统计购房者数据，但多位房地产经纪人表示，中国买家的兴趣正在推动首都房价实现两位数上涨 。
哈拉雷房地产经纪人称，中国买家的偏好与本地人相似 。 在最富裕地区，住宅通常拥有五间以上卧室 、 大型泳池，以及超过一英亩的土地，且靠近城市最好的私立学校，如圣约翰 、 圣乔治和阿伦德尔等 。
尽管城市其他地区的道路和基础设施状况不佳，这些住宅通常配备太阳能供电系统和私人水井，以减少对公共设施的依赖 。
不过也存在一些特点 。 经纪人表示，一些中国买家会关注房屋设计或花园布局风水如何 。
哈拉雷最豪华的社区博罗代尔布鲁克，拥有人工湖和部分由前津巴布韦职业高尔夫球手尼克 · 普赖斯设计的球场，这里还包括穆加贝的最后一处私人住宅 ——“ 蓝顶 ”，因其从中国进口的蓝绿色屋顶瓦而得名 。
但在这片占地 623 英亩的社区内，经纪人表示，新来者与长期居民之间关系紧张 。 一些新买家在购房后迅速扩建房屋，往往无视社区设计规定或部分房屋的历史价值 。
房地产顾问奇霍塔说，老住户对新来者 “ 无视社区生活规则 、 随意居住 ” 的做法感到不满，一些长期居民已经搬离 。
尽管存在摩擦，房地产从业者普遍认为，中国买家数量增加对津巴布韦是利大于弊 。 一家中介机构经理表示：“ 中国买家的数量持续增加 。 在其他人都在把资金转移出去的时候，他们却在投资这个国家 。”- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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