-
日期: 2026-04-07 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）美國銀行的經濟學家預測，加拿大央行將維持2.25%的現行政策利率全年不變。以卡洛斯·卡皮斯特蘭為首的分析師團隊認為，加國國內經濟疲軟足以緩沖能源成本上漲的影響。
報告指出：“加拿大央行今年加息的門檻相當高，我們的基准預測是，加拿大央行在可預見的未來將維持利率不變”。目前市場對近50個基點的緊縮預期反映的是地緣政治風險，而非加拿大宏觀經濟基本面。
自 2025 年以來，加拿大勞動力市場壹直處於負增長狀態，因此勞動力市場仍然是政策制定者關注的焦點。經濟學家指出，“需求疲軟是主要原因，並體現在私營部門工資增長放緩上”。
在伊朗沖突爆發前的18個月裡，加拿大通脹率壹直穩定在2%左右。這種穩定性使得加拿大央行能夠忽略全球原油價格飆升帶來的暫時性價格波動。
根據目前的預測，由於GDP增速低於其長期潛在水平，產出缺口預計將繼續為負值。雖然油價上漲有利於作為淨出口國的加拿大，但貿易不確定性和美國關稅繼續對更廣泛的投資構成壓力。
卡皮斯特蘭寫道：“今年有兩種情況可能迫使加拿大央行采取行動：壹是持續且嚴重的沖擊將通脹推高至3%以上，贰是美聯儲加息”。除非通脹預期出現劇烈波動，否則加拿大央行可能會優先支持降溫的國內經濟。
另外，據NESTO的壹份最新報告同樣預測今年維持利率不變，據加拿大2026年的抵押貸款利率預測顯示，借貸成本將保持相對穩定。加拿大央行預計將全年維持2.25%的政策利率不變。因此，加拿大的浮動抵押貸款利率預計將保持不變，而固定利率可能會根據加拿大政府債券收益率略上升。
許多加拿大借款人自2022年利率開始上漲以來首次面臨貸款續期，他們中的大多數人可能會面臨抵押貸款月供大幅上漲。除非與美國的貿易緊張局勢或全球經濟形勢對加拿大經濟產生重大影響，否則借款人不應指望2026年利率會進壹步下調。
抵押貸款利率壹直波動不定。歸根結底，重要的並非利率本身，而是你可支配收入中有多少用於償還貸款。你的目標應該是保持抵押貸款月供的可預測性，使其在你的預算范圍內，並長期可行，同時符合你的獨特需求和長期財務規劃。市場預期利率將趨於穩定，不太可能回到歷史低位；靈活性、可預測性和長期規劃比短期利率波動更為重要。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: