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日期: 2026-04-17 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合） 据BC省高等法院本月提交的文件显示，一名曾因未能如实披露财务状况而面临入狱风险的大温华裔女地产开发商，如今因涉及数千万加元债务，再次被债权人申请破产，且可能因巨额抵押担保债务被正式宣告破产。
根据CBC的报道，法院文件指出，TCC Mortgage Holdings曾向由开发商A某控制的多家公司提供超过6760万加元贷款，用于开发温哥华Cambie Corridor核心地段一块约1.3公顷的土地（位于Oakridge以南、名为Shawn Oaks的项目）。该地块现有72套建于1960年代末的城市屋。
原规划显示，该项目拟拆除现有建筑，兴建两栋超过30层的高楼，并提供约180套社会住房单位，被视为Cambie走廊的重要重建项目之一。
然而，在法院于一年多前下令该项目进入接管并要求出售后，负责营销该地块的地产公司至今未收到任何购地报价。
债权方TCC Mortgage Holdings表示，目前相关债务已累积至约7810万加元，并已提出破产申请，指控开发商A某未偿还任何款项。
与此同时，该开发商还涉及多起复杂法律与税务纠纷，包括在加拿大税务法庭中与联邦税务局对簿公堂。税务机关指控其在2013至2014纳税年度少报超过500万加元收入，并被追加约130万加元严重疏忽罚款。
不过，开发商A某则否认指控，称审计结果“不准确且无效”。法院文件还显示，她曾在2018年申报个人净资产约9400万加元，但到2023年已降至约2100万加元。
目前，该开发商及其旗下公司，已被认定对超过1.5亿加元债务承担责任，且另有债权人去年已就约4500万加元债务提出破产申请。
在另一宗相关案件中，法院文件还指出，其旗下位于白石的Foster Martin项目涉及大量预售单位。
保险公司警告，一旦开发商被宣告破产，可能导致约93名预售买家选择解除合同，涉及约1.31亿加元销售额，并可能触发超过1850万加元的赔付风险。
此外，法院还在部分文件中提出封存申请，理由是公开估值及营销报告可能影响土地出售价格。
在早前的法庭程序中，法官曾指出，尽管该开发商声称年收入仅约6万至7万加元，但其实际消费行为与奢华生活方式存在明显差异，质疑其财务陈述真实性。
她还曾因藐视法庭被判处40天监禁，但获暂缓执行，以便其进一步披露财务情况。
相关案件仍在审理中。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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