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日期: 2026-04-27 | 來源: 屏風濁影深 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
交易稅費大減負，換房賣房能省壹大筆
5 月起，住房交易稅費全面下調，買賣房子的成本直接降下來。不滿 2 年的房子交易，增值稅從 5% 降到 3%；滿 2 年的房子，全國統壹免征增值稅。
這意味著，壹套 100 萬的房子，滿 2 年出售，直接省下 3 到 5 萬的稅費，實打實落進自己口袋。換房的更劃算，2026 到 2027 年，賣房後 1 年內買新房，還能全額或按比例退個稅。
還有 “帶押過戶” 全國推廣，賣房不用先結清房貸，省去墊資成本，交易周期大大縮短。說白了，政策就是鼓勵合理換房、改善居住，降低流通成本，讓房子回歸居住屬性，而不是投機工具。
普通人該咋辦？
壹邊是存款利息縮水，壹邊是樓市分化加劇，普通人該怎麼應對？核心就八個字：現金為王，謹慎買房。
存錢別死磕定期，別再搞長期自動轉存，短期周轉選活期理財，長期資金可以搭配低風險理財，別讓錢躺在銀行白白貶值。
買房別沖動，剛需自住優先選現房、核心區，別碰遠郊期房和縣城房子；投資買房能不買就不買，現在樓市沒有普漲機會，盲目入場就是接盤。
手裡有閒錢，別瞎投資、別亂買房，守住本金比什麼都重要。政策在變，市場在變，普通人別跟著風口瞎跑，穩字當頭，才能在大變局裡不翻車。
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