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_NEWSDATE: 2026-04-29 | News by: 加西网 | 有14人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）随着债券收益率持续上升，加拿大房贷市场正在发生明显变化——全国范围内低于4%的五年期固定利率基本“绝迹”。
根据《金融邮报》的报道，业内人士罗伯特·麦克利斯特指出，本周市场上最后一批低于4%的固定房贷利率已全面退出主流报价，仅剩少数地区性机构仍提供“3字头”利率，但也在迅速消失。
这是今天4月29号全国最低的抵押贷款保险利率：
全国最低无保险抵押贷款利率
固定利率全面上行
目前，仅个别区域贷款机构仍提供高3%区间利率，例如Butler Mortgage（覆盖阿尔伯塔、BC及安省）和RateBuzz（安省）。不过，这些优惠利率被认为“时日无多”。
市场普遍认为，随着债券收益率走高，固定房贷利率短期内难以回落至4%以下。浮动利率暂成“避风港”
相比之下，浮动利率（Variable Rate）需求正在上升，目前多数仍低于4%，对购房者更具吸引力。
但问题在于：这种优势还能持续多久？- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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