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日期: 2026-05-02 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）尽管大温地区平均房屋成交价格持续下跌，但市场买气依然疲弱，许多潜在买家仍未真正“出手”。
根据城市新闻的报道，大温地产局（Greater Vancouver Realtors）首席分析师安德鲁·利斯（Andrew Lis）指出，目前的市场状况相当微妙。
他说：“有趣的是，价格虽然已经有所下降，但还不足以让大量买家从观望状态中走出来”。
他补充表示，目前市场库存充足、房价回落、选择变多，“从理性角度看，这确实是一个不错的购房时机”，但买家信心仍然偏弱。
开发商出奇招：住一晚再决定买不买
面对成交放缓，一些开发商开始推出更具创意的促销方式，希望吸引买家走进样板单位甚至直接体验生活。
位于温哥华Commercial Drive的一处新楼盘，由Wesgroup Properties开发的项目“Ace on the Drive”，便推出了名为“Try before you Buy（先住后买）”的体验计划。
Wesgroup高级销售经理卡门·Ip表示，该项目是一栋六层住宅楼，共有61个单位，提供一房、两房及三房户型。
她介绍说：“这个计划就像买车前先试驾一样，我们邀请符合资格的买家，在周末入住其中一个单位，亲身体验社区生活”。
参与者不仅可以在单位过夜，还可以使用楼内设施，感受真实居住环境。体验式看房：提供餐饮礼遇与本地体验
Ip表示，开发商还会为参与者安排个性化周末行程，包括提供本地商户及餐厅礼品卡，让买家深入体验Commercial Drive社区氛围。
“我们希望他们不仅是看房，而是真正感受到这里的生活方式”。
据悉，申请者需获得按揭经纪的预先批准，目前该计划已吸引不少关注。
库存压力推动开发商加大促销
业内人士指出，这类创新营销方式背后，是持续存在的库存压力。
利斯提到，根据加拿大按揭及住房公司（CMHC）数据，目前市场上仍有约7,000个已建成但未售出的单位。
他说：“许多开发商正试图加快去库存，因此开始提供各种购房激励”。
房价情况
以“Ace on the Drive”为例，一房单位起价约为65万加元。
在房价回落与需求疲软并存的背景下，大温房地产市场正进入一个“价格更低但交易仍不活跃”的调整阶段。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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