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日期: 2026-05-25 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)經過近拾年的籌備,溫哥華的奧克裡奇公園購物中心(Oakridge Park shopping mall)將於周肆正式向公眾開放,這是大型零售和住宅重建項目分階段開放的壹部分。這項歷時多年的開發項目將從周肆開始分階段開放,整個項目將於2029年全面開放。
奧克裡奇公園位於溫哥華市第41大道和 Cambie 街交匯處。超過3萬名建築工人參與了該項目的建設,這裡是北美最大的建築工地之壹。
這項耗資65億加元的項目最初於拾年前提出,是奧克裡奇中心購物中心500萬平方英尺重建計劃的壹部分。建成後,該項目將包括豪華公寓、辦公空間和壹個橫跨八個街區的公共公園。
周肆,65萬平方英尺的零售空間(包括路易威登、范思哲和迪奧等高端品牌)將與近1400套住宅單元和72萬平方英尺的辦公空間壹同開業。
零售分析師表示,在通貨膨脹和生活成本危機帶來的市場壓力下,這項大規模重建計劃針對奢侈品消費者的目標能否奏效,還有待觀察。

耗資65億加元的奧克裡奇公園重建項目將於2029年全面開放。圖為該項目的俯瞰效果圖。 (QuadReal/Westbank)
卡皮拉諾大學商學院講師大衛·伊恩·格雷表示,奧克裡奇公園的構想始於 2010 年代中期的溫哥華——當時混合用途零售業正流行,奢侈品零售業是該市的壹大優勢。
“我不知道在目前的經濟環境下,溫哥華是否還有足夠的市場基礎”,他說。
“溫哥華肯定有很多富人,他們肯定會對此感興趣。但富人的數量是否足以支撐每天、每個季節的客流量呢?”

位於奧克裡奇公園購物中心的零售空間約65萬平方英尺(效果圖見此),將於周肆起正式開業。 (QuadReal/Westbank)
格雷表示,雖然加拿大各地的零售商和購物中心客流量普遍良好,但壹些零售商可能對在新購物中心簽訂長期租賃合同有所猶豫。

圖中所示為奧克裡奇公園零售空間的渲染圖。除了住宅和商業單元外,該重建項目還將包括壹個公共公園。 (QuadReal/Westbank)
CBRE溫哥華的房地產經紀人Adrian Beruschi表示,之前的Oakridge Centre購物中心銷售額非常高,客流量也很大。
“現在,經過重新構想的奧克裡奇購物中心正以前所未有的規模向我們襲來,我敢肯定大多數加拿大人從未見過這樣的規模”,他說,該購物中心是北美最大的零售和住宅建築工地之壹。
“這絕對是BC省歷史上最具雄心的零售項目”。
預計2029年全面開放
開發商 QuadReal 和 Westbank 將該重建項目宣傳為溫哥華的第贰個城鎮中心,但 Beruschi 對此表示懷疑。
“它本身就是中心。在我看來,它不會對周邊地區造成太大變化”,他說。
貝魯斯基和格雷都表示,他們對購物中心內設的獨特美食廣場——Time Out Market很感興趣,這裡將匯聚大溫地區的眾多名廚,而不是像購物中心那樣只有常見的連鎖餐廳。
分析人士表示,這種概念在世界各地,包括紐約和歐洲城市,都已出現,但對溫哥華來說卻是壹個新特點。
“我認為這會吸引周邊市場的人們過來看看”,貝魯斯基說。
雖然重新設計的奧克裡奇公園原計劃於 2025 年開放,但現在預計將於 2029 年全面開放。
QuadReal 的執行副總裁 Chrystal Burns 表示,該項目遭遇了多次延誤。
她承認,其中壹起事故是壹名建築工人被塔式起重機掉落的貨物砸死,但她補充說, 疫情和供應鏈問題也是造成延誤的原因。
該項目的第壹階段將於周肆開放,總面積達 280 萬平方英尺。屆時,屋頂上占地 3.6 公頃的市政公園將部分完工。
REF: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/oakridge-...- 溫哥華網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
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