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日期: 2026-06-17 | 来源: 王赫 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
官方陆续公布的5月经济数据，显示当局宣扬的2026年中共经济“开门红”几乎熄火了。本文解读如下三个数据。
其一，1—5月份，全国固定资产投资178,512亿元，同比下降4.1%
大家知道，2025年，全国固定资产投资比上年下降3.8%，这可是有该统计数据以来的第一次，表明“投资驱动”已经难以为继、“铁公基”老套路失效了。但是，2025年底的中央经济工作会议，因为2026年是“十五五”的第一年，从政治考虑一定要“开门红”，于是定调投资增速必须“转负为正”。
大家看到，进入2026年，政府债券发行呈现“规模扩容”与“节奏前置”的双重加速。例如，根据企业预警通口径，2026年一季度新增专项债合计1.16万亿元，同比增长20.8%。在这强刺激下，2026年一季度，全国固定资产投资完成10.27万亿元，同比增长 1.7%，完成“转负为正”任务。
然而，这种“打鸡血”的刺激不能持续，4月情况就逆转了。1—4月份，全国固定资产投资141,293亿元，同比下降1.6%。有人或辩解：1—4月扣除房地产开发投资后的项目投资同比仍是正数——增长1.3%。但到5月，这种辩解也不成立了，1—5月，即使扣除房地产开发的固定资产投资，仍同比下降1.2%。需要特别指出的是，在2025年民间固定资产投资比上年下降6.4%的基础上，2026年1—5月份再同比下降7.1%。从下图看，“投资驱动”的时代一去难返。
摘自国家统计局网站
其二，房地产“跌跌不休”，显示中国经济的出血口至今仍未堵住
在近几年持续下降的基础上，2026年1—5月份，全国房地产开发投资30,356亿元，同比下降16.2%；新建商品房销售面积31,320万平方米，同比下降10.8%，新建商品房销售额29,366亿元，下降13.5%。
房地产开发投资的大幅下降，最大的影响不是房屋新开工面积（17,929万平方米，下降22.6%），而是房屋竣工面积（14,087万平方米，下降23.4%）。新开工面积下降，符合当局政策——“控新增”。但是，竣工面积下降，说明当局的“烂尾楼攻坚”即使不说是完全失败、至少遭到了重大挫折。
2021年楼市泡沫破灭后，当局先不管，后看到它把经济往悬崖推，才不得不介入，从2024年开始推行房地产“白名单”项目贷款，2024年底贷款审批总额5.03万亿元，2025年底攀升至7.5万亿元，2026年初“白名单”最新配套新政——展期期限大幅延长，最长可达5年。
为什么“白名单”贷款高达7.5万亿，房屋竣工面积仍在大幅下降，房地产的出血口还堵不住呢？这有两种可能，一是贷款审批没落地，银行有自身利益表面服从实际忽悠，导致政策空转；一种可能是房地产的窟窿实在太大，7.5万亿仍是打水飘。无论是哪一种情况（或两种兼有），都表明当局的房地产政策的失败——无论是“止跌回稳”，还是正加速构建的“房地产发展新模式”。
其三，5月份，社会消费品零售总额41,090亿元，同比下降0.6%，这是2022年12月结束近3年“动态清零”以来首次出现负成长，再结合近几年数据可看出消费萎靡的长期化
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