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_NEWSDATE: 2026-06-23 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）加拿大皇家银行（RBC）一项最新的民调显示，经济不确定性对潜在购房者构成压力。这份最新的报告称，潜在购房者看到了达成交易的潜在机会，但经济的不确定性正在影响他们的决定。
对于购房者和房主来说，2026年已成为充满权衡取舍、不确定性加剧的一年：现在是购房的好时机吗？加拿大皇家银行最新的房屋调查揭示了加拿大人对市场的看法，哪些领域的信心正在崩溃，以及一些潜在购房者看到了哪些机会。
“不断上涨的成本和不断变化的经济形势让购房过程中的每一步都显得更加充满风险，是否购房的压力也让加拿大人倍感煎熬”，加拿大皇家银行（RBC）房屋净值融资高级副总裁珍妮特·博伊尔（Janet Boyle）表示，“虽然购房障碍一直存在，但形式已经发生了变化。不变的是，了解什么才是最适合你的。“
潜在买家看到了机会，但经济的不确定性影响购买决定
加拿大皇家银行最新的房屋拥有率调查显示，在计划两年内购房的人群中，45%的人认为现在是购房的最佳时机。而所有受访加拿大人中只有27%的人持相同观点。然而，在计划两年内购房的人群中有75%的人表示，经济的不确定性让他们更加谨慎。
大多数人还表示，房价（58%）和利率（54%）的下降最终将使他们能够购买第一套或下一套住房。超过半数（53%）的人认为，房价再次上涨之前，购房良机将很快到来；同时，49%的人预计今年利率将会攀升，这些因素共同解释了为什么潜在购房者感到需要在市场环境发生变化之前出手。
报告还指出，经济的不确定性并没有阻止潜在买家认识到机会，但它削弱了他们的信心，使原本复杂的决定更加难以抉择。
在那些计划两年内购房的人群中：- 75%的人表示，经济的不确定性让他们在购房时更加谨慎。
- 72%的人认为经济不确定性是购房过程中最大的挑战
- 67%的人担心经济不确定性会影响他们的购房计划。
近几个月来，加拿大经济举步维艰，因为它仍在适应美国关税以及与美国墨西哥的贸易协定前景不明朗，与此同时，中东战争导致油价飙升。
RBC 的民意调查显示，加拿大人对房地产市场类型看法不一，全国范围内，27%的受访者认为是买方市场，36%认为是卖方市场。魁北克省（57%）和大西洋沿岸省份（52%）的情况较为特殊，这两个地区的多数受访者都认为是卖方市场，而BC省（39%）和安省（38%）的受访者则最倾向于认为是买方市场。
生活成本上涨导致购房者储蓄减少
RBC 的民意调查显示，不断上涨的成本也在减少储蓄，71% 的计划在两年内购房的人表示，通货膨胀导致他们减少购房储蓄。
自年初以来，该群体为实现购房目标而需做出的财务权衡也急剧增加，其中包括：- 推迟大宗采购（69%，高于1月份的54%）
- 推迟/缩减假期（62%，高于1月份的55%）
- 彻底改变他们的消费和储蓄习惯（60%，高于1月份的55%）
- 将部分退休储蓄用于购房（53%，高于1月份的49%）
面临复杂的市场环境
潜在购房者和即将续签抵押贷款的加拿大人正面临着复杂的市场环境，而信心不足也反映了这一点。
在计划未来两年内购房的人群中，只有不到一半（49%）的人对在当今市场做出购房决定有信心，只有略微过半数（56%）的人表示他们拥有所需的信息。
对于未来两年内需要续签抵押贷款的房主来说，也存在同样的差距，只有44%的人表示他们对抵押贷款决策有信心。与此同时，虽然65%的人认为他们的家庭能够承受任何利率上涨，但近五分之一（18%）的人承认他们没有考虑过如果利率上涨他们能负担得起什么。
在此背景下，人们对指导的需求显而易见：五分之四 (82%) 的潜在购房者和即将续签抵押贷款的房主表示，在做出重大房屋所有权决定时，专家建议至关重要。
这项针对 1753 名 18 至 64 岁加拿大人的调查于 4 月 23 日至 5 月 3 日期间进行，使用了 Leger 的在线调查小组。
加拿大研究洞察委员会（一个推广民意调查标准的行业组织）表示，由于在线调查并非随机抽取人口样本，因此无法确定其误差范围。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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