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日期: 2026-07-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）對於那些在加拿大房地產市場觀望的人來說，現在可能是入場的最佳時機，趕在市場再次升溫之前入場。
根據多倫多道明銀行（TD）年中展望報告，預計今年剩余時間房屋銷售將保持低迷，2027 年價格增長將“溫和加速” 。
這份報告預計到 2026 年下半年，在被壓抑的需求和較低的債券收益率的支撐下，全加國銷售額將緩慢增長，但到 2027 年下半年仍將低於疫情前的正常水平。
BC省和安省下半年的銷售勢頭應該會有所改善，盡管在預測期內銷售水平可能仍會保持低位，而且供需失衡的局面應該會讓價格增長在明年保持疲軟。
今年以來，加拿大主要城市的房價持續下跌。多倫多地區房地產委員會上周報告稱，6月份房價較去年同期下跌5.4%，基准房價跌至940,800加元。
根據加拿大房地產協會（CREA）的數據，5月份BC省的房價下跌了1.2%，平均房價為947,859加元。
TD 預測安省和BC省下半年的銷售額將有所增長，但這主要是由於上半年業績低於預期而導致的反彈。
報告指出：“買賣雙方的價格預期可能正在趨於壹致，這將促進交易，並支撐市場活動的改善趨勢。展望明年，近期購房能力的提升應有助於銷售活動的增長。盡管如此，兩個市場的銷售水平仍可能與過去拾年的平均水平存在壹定差距”。
TD 預計 2027 年這兩個省的房價都將轉為上漲，而由於豪宅銷售表現優異，BC 省的房價轉漲速度可能會更快。
總體而言，CREA報告稱，當月全國房價上漲了1.5%，平均達到702,079加元。
與此同時，道明銀行預計今年全國房價將下降0.3%。
報告指出：“盡管房屋銷售增長預計將保持正增長，但整體銷售水平仍將維持在較低水平。 根據我們的預測，房屋銷售要到2027年下半年才能接近疫情前的水平。 在整個預測期內，人口增長放緩以及就業招聘活動疲弱，將繼續限制房地產市場的復蘇。”。
在過去幾年裡，阿爾伯塔省壹直是房地產市場的熱點地區，截至 2026 年，房價已上漲 2.5%，但 TD 銀行預計今年剩余時間房價只會“小幅上漲”，這比之前的預測有所下調。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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