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日期: 2026-07-11 | 來源: 大紀元 | 有0人參與評論 | 專欄: 深夜八卦 | 字體: 小 中 大
第叁波移居日本的命運轉折點：令人窒息的清零封城
中島直言，如今身處東京的大批中國精英在疫情爆發前，大多數沒有移居日本的動機。徹底改變他們命運軌跡的，正是那場席卷中國的疫情，因政治因素與追求自由而移居日本的中國人明顯增加。
她表示，2022年前後，因政治因素選擇移居日本的中國人大約有1.9萬人，主要集中在東京。雖然相較於在日約82萬中國人（2024年時的數據）而言，這個群體的人數並不多，但他們在華人社群中的影響力卻不可小視，許多人都扮演著意見領袖的角色。這批新移民正在重塑東京、以及整個在日華人社群的結構與氛圍。
中島形容這批人可謂“中國真正的文化精英”，來日的政治背景與清末民初時期，流亡日本的孫中山等文化政治精英的情形類似。
中島在受訪中談到，她了解到的移居日本的中國精英中，雖然不像馬雲那樣處於中國產業界的最頂端，但財力、社會地位和影響力都相當接近，包括大型企業前CEO、高階主管、企業創辦人等，人數約有壹百人左右。
“他們移居日本是要遠離習近平政權的政治陰影，追求更自由、更安全的生活環境。”中島說，“同時也是為了自己的孩子逃離以‘習近平思想’為核心的教育，享有更優質的教育。”
鎖定學區房與海景房 東京核心區中國人暴增
日本Global都市房地產研究所的壹項統計也佐證了這壹趨勢。該機構分析指出，2017年至2024年的7年間，東京都的中國人增加了約7萬人，增幅達38.4%，呈現顯著地向東京都中心聚集的趨勢，這反映出中國富裕層的居住選擇正在改變。並舉例稱擁有東京大學和多所國立中小學、教育資源豐富的文京區（增109.6%），居增長首位。
其它依次是，擁有晴海等臨海高級塔樓公寓的中央區（增105.2%）、政經重地千代田區（增91.3%）；商業繁華的澀谷區（增85.6%）。
該機構表示，這些地區成為中國高收入家庭青睞的居住地，他們選擇這些地區，不僅是看重住宅品質，更重視優越的教育環境與生活環境。
豪擲伍億日圓背後：買的不是房子而是“避風港”
中國富裕層和精英選擇移居日本的具體原因各不相同，但是中島惠、牧野知弘上述給出的關鍵詞涉及“政治因素”和“經濟衰退”讓中國精英本能地選擇要逃出中國。
牧野當時對擲下5億日圓現金，買下豪宅的中年男子追問了壹個問題：“知道大概有多少中國人買了這棟住宅嗎？”“就我所知，絕對不下100人。”中年男子回答。
對於這棟逾900戶的高級樓盤購買的中國人超過了壹成，牧野表示“著實感到震驚”。
在2010年代對日本房地產業界的采訪中，了解到其業界有壹個對外國人的“限購防線”：各大開發商為了維持高檔樓盤的品質與價位，對外國業主占比都有壹個隱形的“尺度”，比例多壓在3%至5%之內。但如今，這項維持多年的業界默契已被中國富豪的現金流徹底沖垮，占比壹舉跨過10%大關，這也難怪圈內人牧野會會“震驚”。
牧野還根據了解到的現實情況，預測日本國內正在繁衍出中華街縮小版的“中華樓”。
買下豪宅的中年男子向牧野透露，他現在只是來日本旅游，已計劃在不久的將來永久移居日本，而這套房子正是為了屆時居住而提前購置的。
《President Online》的報道中指出，這群“嗅覺敏銳”的富豪在東京核心區買下豪宅，已不再是2010年代以投資為主要動機的購買，而是察覺到“中國處境不妙”後，為自己和家庭找到的“避風港”。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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