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日期: 2026-07-17 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）BC省一对室友因酒后冲突闹上法庭，双方互相指责对方施暴、损坏财物并提出数千加元赔偿。不过，BC省民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）最终认定，提出诉讼的一方首先动手，反而需向室友支付赔偿。
根据7月17日公布的一份裁决文件，申请人KB称，自己于2025年2月与室友KJ发生肢体冲突后搬离住所，并要求对方赔偿约4300加元，包括已支付房租、遗失食物及个人物品，以及搬家费用。
对此，KJ提出反诉，称真正动手的是KB，对方事后还返回住所盗窃食物、破坏财物，因此要求赔偿约4100加元。
曾口头约定合租
裁决显示，涉案房屋由KJ向房东承租，房东并未参与此次纠纷。
由于KJ长期在营地工作，通常两周才回家一次。KB曾于2023年免费居住数月，随后双方达成口头协议，KB每月支付800加元房租（含水电），KJ则承担每月1050加元房租。KJ并未将KB入住情况告知房东。
生日聚会后酒后冲突升级
事件发生于2025年2月6日晚。
当天，两人为庆祝KB生日外出聚会。裁决指出，KB当天饮酒较多，回家后双方发生争执，并迅速升级为肢体冲突。
事发后，KB拨打急救电话，被救护车送往医院。
提交给法庭的照片显示，KB双眼周围出现大面积深紫色瘀伤；而KJ也提交了多张受伤照片，显示身上有多处瘀青和割伤，并称自己的牙齿被打崩一角。室友搬离后再返住所
冲突结束后，KJ将KB部分个人物品放到屋外，供其伴侣领取，并在将手提包放到门外前取走了房屋钥匙。
后来，KB返回住所时发现无法进入。当时KJ已外出工作，不在家中。
裁决没有说明KB如何重新进入屋内，只表示她最终取回个人物品，随后搬到另一座城市居住。
法庭：申请人首先动手
审裁处首先审查，KJ是否违反双方的合租协议。
KB称，是KJ殴打自己并将她锁在门外。
但KJ则表示，KB酒醉后率先动手，并试图用一条钢链勒住自己的脖子，而KB对此并未否认。
综合双方证据后，审裁处采纳了KJ的说法，认定KB首先发起肢体冲突，已严重违反双方的合租协议。
裁决指出，一旦发生这种根本性违约，KJ无需继续履行允许KB居住的义务，因此驳回了KB要求退还房租的请求。
对于财物损坏部分，审裁处认为，KJ能够证明自己曾遭到攻击，但无法认定KB应承担全部责任。
裁决指出，KJ承认自己曾用一个托盘击打KB，因此她也是冲突的主动参与者，而非完全属于正当防卫。
KJ提出，一条项链和一件连衣裙在冲突中受损。
审裁处最终认定，KB应承担70%的责任，KJ承担30%的责任。
最终，审裁处裁定KB向KJ支付251.20加元，其中包括189加元财物损失及62.50加元诉讼费用。
尽管KB最初索赔4300加元，但其全部主要诉求均被驳回，反而因反诉败诉，需要向室友支付赔偿。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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