-
日期: 2026-07-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）素裡市（Surrey）持續加強對違法建築的執法力度。
昨天周壹7月20日，市議會特別會議決定，再將3處存在嚴重未經許可施工（Unpermitted Construction）的住宅登記土地產權警示（Land Title Notice），提醒未來購房者及住戶相關建築存在安全及合規風險。
（素裡市府）
市府表示，這3處房屋均進行了大規模非法加建，且施工已進行到無法完成必要安全檢查的程度，因此業主幾乎不可能通過後續申請使建築合法化。
市府指出，許多關鍵結構已被封閉遮蓋，工作人員無法確認建築是否符合《BC省建築規范》（BC Building Code）及市府建築附例的安全要求。
根據《省報》的報道，雖然素裡市今年推出為期壹年的試點計劃，在部分首次違規、風險較低且有機會整改的案件中適度放寬執法，但此次3宗案件均不符合條件，因為業主始終未采取任何補救措施。- 第壹處：車庫改住宅、私建贰層擴建
市府調查發現，業主未經許可：- 將車庫改建為住宅空間；
- 封閉房屋北側露台；
- 在房屋後方加建兩層建築；
- 最終分隔出6套獨立住宅單元對外出租。
市府早在2019年便發現違建問題，並於2025年要求拆除違法建築。但業主無視停工令，繼續施工。
70歲的業主在聽證會上表示，自己經濟困難，每月養老金僅1500加元，並稱承包商曾告訴他不會有問題，因此才進行施工。他向市議會表達歉意。
不過，多名市議員指出，該房屋多年出租獲利，業主不能以經濟困難作為理由。最終，市議會壹致通過在房產產權上登記警示。
第贰處：非法加建兩層 出租兩套住宅
第贰處房產位於6770 128B Street（Newton區）。
市府表示，該住宅未經許可加建兩層建築，並分隔出2套獨立出租單位及洗衣房，目前已有住戶入住。
違建於2024年11月曝光，業主雖已繳納部分罰款，但仍欠市府250加元執法費用，兩名業主均未出席聽證會。
第叁處：後院違建叁套出租單位
第叁處房產位於13050 Pekin Place（Whalley區）。
調查顯示，房屋後方未經許可加建兩層建築，並設有3套獨立住宅單元。
市府自2021年起持續調查此案，並於2022年要求業主拆除違建，但至今未執行。
目前，業主仍拖欠約3000加元違章執法罰款，也未出席市議會聽證。
最終，市議會同樣決定為該房產登記產權警示。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見