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日期: 2009-07-13 | 来源: 北美中文网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
北美中文网综合报道：大型地产代理RE/MAX今日发表的一份报告称，加拿大房地产市场已经向复苏状态转变，大温地区和多伦多则成为全国地产市场的龙头。
大温地区地产交易活跃 成交激升近8成
6月，由于房价偏低以及贷款利率近乎历史低位，买家踊跃入市，大温房地产市场异常火爆。
大温地产局日前发布的报告称，6月份通过房屋登記出售系統（mls)共售出4,259套房屋，比去年同月飙升76％，成为有记录以来第二个最繁忙的6月。
据Vancouver Sun报道，与此同时，待售房屋总量比去年6月下降了27％，数量减少到13,252套。
RE/MAX的报告指出，近期的购房热从白石镇到温哥华，再辐射到菲沙河谷，一些性价比较好的房屋又开始有人竞价。在基斯兰奴（Kitsilano），50%左右售出的房屋都收到了不止一个offer。
报告认为，前一阶段市道低迷时，一部分需求受到压抑，这导致近几个月来大温地区的地产销售逐步增长。报告表示，加拿大线的完工以及即将举办的冬奥会还将进一步刺激需求，预计下半年销售仍将稳步增长，今年的销售额将高于2008年的水平。
Re/Max加西区执行副总裁阿舒(Elton Ash)指出，地产市场复苏的另一个信号是消费者信心，很多消费者尽管目前仍相当谨慎，但经济最坏的时候可能已经过去以及地产回暖的信息让他们开始跃跃欲试，投入地产市场。
报告表示，目前大温地区的房价仍较去年低8％左右，但较5月的均价465,939元则上涨了1.3％。成交畅旺导致房屋供应量减少，房屋的价值应该有所上升。
全国地产市场3月开始复苏
全国来看，多伦多成为东部地产市场的龙头。6月房屋销量接近11,000套，较去年同期增长27%。增幅在20%以上的城市还有卡尔加里(Calgary）增长28%，里贾纳(Regina）增长24%。
此外，埃德蒙顿(Edmonton）和渥太华也分别录得15.8%和12.5%的增幅。哈利法克斯—达特默斯(Halifax-Dartmouth)地区同比增长5.2%，纽芬兰—拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)增长0.8%。
RE/MAX指出，加拿大主要房地产市场今年3月已经开始复苏，预计下半年市场将更加稳定。RE/MAX的安省—大西洋区副总裁Michael Polzler认为，相对于动荡的股市来说，不少加拿大人可能认为房市会更加稳妥一些。
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