-
_NEWSDATE: 2009-09-10 | News by: 无忧网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
不过，年初至今的数据(Year-to-date numbers)则显示市场上房价变化不大。比如C3地区，本年度至今的中间价为490,000元，仅比一年前高出30,000元。在C10地区，尽管8月份房价暴涨，但本年度至今中间价为489,000元，仍比一年前低75,000元。
房产局市场分析资深经理默瑟(Jason Mercer)表示，C3和C10地区尤其受欢迎，这是因为市场需求的增加也起了推动作用。
业内专家则表示，有史以来最低的房贷利率以及有信号显示经济在复苏可能是推动房价上涨的因素。
居民的房屋负担力持续增强
加拿大皇家银行（RBC）的经济学家表示，本国房主的房屋负担能力持续增强，在今年第2季度，房屋负担指数呈下降趋势，两层独立屋降为44.4%、独立平房降为 39.1%、标准镇屋 31.5%、标准共管公寓26.9%。
在今年第1季度，两层独立屋负担指数为44.7%、独立式平房39.4%，镇屋31.9%，共管公寓27.1%。皇银高级经济学家霍格（Robert Hogue）表示，这是房屋负担指数连续第5个季度下降。从现在来看，房屋负担能力的复原阶段似乎已经结束，目前基本恢复到房市火热之前（pre-housing boom）的水平。
据悉，本国居民的的房屋负担能力持续增强，除了因为房价在之前的调整期出现下跌之外，还有由于央行出台了历史最低的利率，导致各大商业银行的房屋按揭率下降。
央行行长坎尼(Mark Carney)曾多次表示，央行将信守2010年6月份之前不加息的承诺，到2010年末或2011年初再上调主要利率。
龙顺银行（Laurentian Bank）经济学家Carlos Leitao表示，鉴于本国经济还较为薄弱，央行很可能信守承诺。不过，由于目前的利率过低，到2010年末，央行可能一次性上调利率之1%(如今的利率是0.25%)。随后，央行可能会在通胀率达到2%的目标之前(2011年中期)再次大幅度上调利率。至2011年末，本国主要利率将超过3%，恢复到衰退前的水平。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见