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日期: 2006-03-15 | 來源: 星網 | 有0人參與評論 | 專欄: 創業之路 | 字體: 小 中 大
相信不少銳意在多倫多大展拳腳、開拓商機的華裔新移民，會選擇先向本地財團購商鋪特許專營權，作為在本地營商的試金石，然而當中亦有新移民因不熟悉安省專營權暨商業法律，而誤墮不法商人所設的陷阱，蒙受金錢損失之余，亦令他們在多倫多開展生意的美夢粉碎。
華裔律師凌鏗勸喻欲購專營權做生意的新移民，切忌將原居地的商業文化套用於加國，應時刻緊記「各處鄉村各處例」，在購買特許專營權之前，先自行了解加國的專營權暨商業法，尤其是清楚了解該法對購買特許專營權人士，能履行哪方面的保障，以及賣方需履行售賣特許專營權後的權責及義務。
根據安省現時有關特許專營權法例，若果售賣特許專營權的機構或人士，未有在60日內向買方提供完整的專營權文件，或延遲給予他們這些文件，購買特許專營權人士有權要求售賣特許專營權的個體悉數歸還其所付款項。
上月安省法院壹名法官則頒令本地壹間出售特許專營薄餅店Pizza One的財團，必須向較早前購買其專營權的華裔新移民郭建華(Jianhua Guo，音譯)賠款約10.6萬元，以及歸還另壹名新移民杜群(Qun Du，音譯)10萬元訂金。然而Pizza One財團卻以買賣雙方壹旦簽下專營權合約，則訂金不得歸還作為其辯護的其中壹項要點。
對於購買特許專營權的新移民容易墮入不法商人的陷阱，凌鏗不諱言當中可能涉及壹些為賺錢而沒有為客戶清楚查閱有關商鋪及賣家，是否曾多次賣予其他買家的無良經紀及律師。他稱，甚至出現有些批核貸款予特許專營權買家的財務機構，沒有調查清楚該商鋪特許專營權就胡亂批出貸款的情況。
他稱，故此欲在本地購買特許專營權開展生意的新移民，應要了解安省特許專營權法例，明白商業游戲規則方為保障自身利益的上策。他補充稱，購買特許專營權而被騙的新移民，其實很難令法官相信他們對本地法例壹無所知，因為法官通常認為作出如此大筆投資買賣的買方會是certificated purchaser，是有壹定的投資買賣經驗，故作為新移民必須要防止自己成為商業陷阱受害人。
他又提醒欲買專營權的新移民投資者，應向壹些有信譽及較大型連鎖專營權購入專營權，避免向壹些較小型機構及私人購買專營權。
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