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日期: 2011-01-07 | 來源: 彥中-和訊博客 | 有2人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
1.學區要好。在美國買房大多數是買贰手房，很少有買新房的。在美國10年內建的房子都算是新房。開發商的新房項目所在地都是新區，雖房價低，但配套設施也差。美國的房子也是學區房，只要能拿出居住房子的水電費清單和孩子接種疫苗的單子，學校是壹定要讓小孩子入學的。但如果房子的住址不屬於這個學區，校方有權拒絕。美國是13年義務教育(K-12)。小孩上公立學校到高中畢業是全部免費的，家長買個書包，買點文具，交給學校每天大概1美元多的午餐費就行了。如果家庭經濟狀況不佳，可以向學校申請，連這1美元多的午餐費都可以免。書本、教輔材料都是免費的(當然學期末要還回去)。當然，教育免費是以這個城市居民繳的房產稅支持的，其中也包括你自己繳的房產稅在內。但是，學區好壞，教育質量也是有很大區別的。如果學區不好，只好上私立學校，那樣學費開支很大，孩子多的根本就負擔不起。所以大多數人購房都選擇好的學區。雖然好學區的房子貴，但是也相對保值，等若幹年後孩子上大學了，還可以賣了換個自己喜歡的地方去過日子。
2.離工作單位要近。美國人居住觀念中沒有亞洲人的都市概念。好的房子不壹定是在繁華的地段。他們選擇地段，還要考慮距離工作單位要近。最好開車時間在15分鍾左右。換句話說，方圓10公裡以內，上下班方便，接送孩子也方便。
3.環境相對安靜。不要離車站近或是靠主路近的地方。美國主幹道上車輛多，流速快，噪音大。最好位於安靜的小街道上。
4.采光好。在美國買房子雖不講究座北朝南，但壹定要采光好，節能又通風。
5.居住面積稍大些。美國單家獨戶的房子壹般面積都比較大。房子最好要雙層的，叁房贰廳壹廚，壹個小花園。壹層的房子，擔心臥室潮濕、發霉。房間多壹些，便於父母來探親時居祝- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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