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日期: 2011-02-12 | 來源: 北美中文網 | 有5人參與評論 | 專欄: 溫哥華冬季奧運會 | 字體: 小 中 大
(北美中文網綜合報道) 由於建造成本高昂，壹直處於滯銷的溫市中心福溪冬奧選手村被清盤並更名後，其中230個未售出的單位，將於本月17日減價後再度推出市場。據當地媒體CBC報道，有關住宅單位價格減幅最高或達到50%，即半價促銷；而平均的單位售價，也將在去年5月份的價格基礎上削價30%、7折出售。
福溪村 (網絡圖片)
冬奧選手村更名為福溪村（The Village on False Creek），根據清盤人安永會計師（Ernst & Young）向卑詩最高法院呈交112頁報告，重新制訂的價格要待2月17日開始銷售時才會公布，減幅視乎單位位置、景觀及特色而不同。但該報告又指出，新售價將反映目前實際的市場價值。
下周或折半價出售230個單位 海景房除外
按計劃，當中230個單位將於下周4重新包裝推出，而另外244個單位則暫不出售，其中127個將用作出租。
至於部分價格逾100萬元的海景單位就不會用來出租，而留待市場改善後推出。該份報告還表示，余下單位的出售時間，將視乎清盤人的市場策略和市場情況評估而定。
溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）對福溪奧運村的出售，表示不期望出現盈利，如能達致收支平衡，已算成功。
不過，溫哥華的建築師及房地產顧問蓋勒（Michael Geller）預測，納稅人將要在這項工程中承擔損失。有指相關損失在5,000萬元至1.5億元之間。
預測入住率上升至70%
該個前稱為冬奧選手村的工程去年11月清盤期間，入住率僅有32%。倘若單位出售成功，入住率將於今夏增至70%。
該報告認為，如果入住率提高，加上商業租戶陸續遷入，該村單位的價格將上升。
早前買家有微詞似受騙
清盤人把福溪村部分單位削價重推發售，也令到早前的買家頗有微詞。壹位早已購買單位的女士表示，村裡的新鄰居能以便宜很多的價格購買單位，令她壹家感到有點受騙感覺。
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