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_NEWSDATE: 2006-07-05 | News by: 地产周刊 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
接下来，三月份大多地区的重售房交易数比去年同期又上升10%，达8,707幢，也是有史以来的第二个最佳的三月。三月份的重售房销售价格虽然与二月份相差无几，但房屋挂盘数量同比上升了4个百分点，平均上市时间则下降至30天。
这里的三十天，是平均上市时间，其实好地点好学区的房子，根本挂不了三十天，往往是一上市就被蜂抢，所以在地产经纪中，首季度最热门的话题，就是抢OFFER。大家都象钱多的没地方放了似的，1万，2万，3万，玩着命往上加。newstarnet.com)
一般来说，每年的一、二、三月份都是房屋买卖的淡季，可是今年却淡季不淡，在冬天里烧了一把大火，把大多地区房地产市场的天空映得一片火红。
很多人把首季房市的“淡季反热”归咎于天气。的确，今年加拿大出现了百年难遇的暖冬，以往的严冬季节，人们都不愿意出门活动，冒着刺骨的寒风一趟一趟去看房子，确实是需要勇气的。但今年，这一令房产交易放缓的因素不复存在了，暖冬把春天的市场提早了，而房子还没有供应上，所以今年第一季的市场比往年都要火爆。另外，利率的不断看涨，也加快了买家的购房步伐。自2005年9月份以来，央行为抑制通货膨胀，连续加息。一般来说，高利率会影响买家的购房热情，使他们踌躇不前，望而却步。但由于现时的利率与过去相比，仍处于历史低位，加拿大在历史上的平均基本贷款利率是8%，现在加来加去，才在4%左右徘徊。况且央行又不断发出将继续加息的信号，买家担心现在不买，将来的利率会更高。预期中的利率上调，刺激了买房者的积极性，所以尽管利率一调再调，市场不仅丝毫没有受到影响，反而被利率撞了一把腰，前冲的速度更快了。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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