-
_NEWSDATE: 2006-07-05 | News by: 地产周刊 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
旺季平稳—迟迟春日弄轻柔
四、五、六月是房屋销售的传统旺季。但今年由于第一季度房产市场格外红火，将春季市场销售高峰前移了几周。等到四月销售旺季开始的时候，市场的冲力反倒不如以往了。整个四月份，大多地区有8,361幢重售房易手，比去年同期下降了5个百分点，但是，这仍然是历史以来第三好的四月。另外，四月重售房价格一路上涨至6,683，比三月份高出4%，比去年四月份的历史纪录2,032高出整整7个百分点。
五月份，大多地区共有9,434幢重售房易手，创下TREB 成立86年来重售房月销售纪录。这一数据比此前2004年6月创下的纪录高近两个百分点。五月重售房均价为5,537，略低于四月均价。均价降低的主要原因是因为五月份新上市的重售房高达17,685幢，同比高7%，价格变动因而保持在一个合理水平。
六月份的前半个月，大多地区有4074幢重售房交易，平均每天300幢房屋易手，房市继续保持火爆。重售房均价为8,648，延续了五月份的合理降价趋势。
总体来看，2006年上半年，多伦多房地产市场呈健康发展稳步上升之趋势。强势的经济，创记录的就业率，使消费者收入不断增加，消费信心强劲。尽管利率和房价都在上涨，房屋销售活动依然保持高水平发展，整个大多地区的房地产市场保持健康态势。
综观整个上半年，房市有如下几个新看点。
多户型住宅走俏
今年上半年房市的一个显著特点，就是多户型（Multiple-unit）住房越来越受到加拿大人的欢迎。公寓/condo、镇屋和半独立屋等多单元住房正成为加拿大住房建筑的主要部分。2005年开工的新屋中有47%是多单元住房，而在1998年住房潮开始时，多单元住房开工仅占37%。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接: