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_NEWSDATE: 2006-07-05 | News by: 地产周刊 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
虽然传统的单户型房屋依然是加拿大住房拥有者的主要选择，但在过去的几十年来，人们对多户型房屋的偏爱越来越明显。加拿大统计局在2001年人口统计时发现，20%的加拿大人居住在多户型房屋中，而1991年这个数据是16%，1971年为13%。
城市化是出现这个转变的主要原因，其他因素还包括家庭越来越小及生活方式的改变。年轻人更迷恋现代都市生活，喜欢短途通勤，因而乐于居住在市中心的中高层建筑区。“婴儿潮”一代即将退休，则希望将原来的独立屋换成小一点的多户式住宅，从而节省开支，减少打理房屋的时间，更多地去享受生活。
另外，除自住者外，condo及其他多户型住房也成为一些初入投资市场者增加投资种类的一个选择。
度假屋供不应求
加拿大標準二層樓住宅的平均價格為340,956元，但度假屋的平均價格却高达413,694元，安省的Wasaga Beach、Muskoka及BC省Kelowna等熱門地區，度假屋售價往往介于500,000到1,000,000之间。如此的高价却并没有挡住人们购买的步伐，年輕的專業人士及嬰兒潮一代对度假屋情有独钟，趨之若鶩。特别是已步入老年的婴儿潮一代对休闲物业的需求空前强劲，占到中心市场总数的67%。而此前，50岁以上的人从未成为投资休闲物业的重要人群。
豪宅销量激增
由于经济强势，加拿大富人增长速度与经济发展同步，越来越多的加拿大人成为百万富翁，这一趋势势必将反映在他们对住房的选择上。与此同时，豪宅数量供应不足又为豪宅市场推波助澜，以至很多豪宅物业都出现了多offer现象。温哥华150万以上豪宅的销量从一年前的212栋上升至403栋，增长了90%；多伦多地区为289栋，同比上升31%。
有鉴于2006年上半年房市的健康发展，曾预言现房销售2006年就可能降温的加拿大房地产协会（CREA）不得不从新修正其预测。在修正过的预测里，CREA 称2006年重售房市场将再一次创下纪录，继2005年房屋均价上涨10.2%之后，今年房屋均价将上升6.1%至4,519。而2007年房市最终将会有所缓和，均价将上升4.7%至6,951。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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