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日期: 2012-07-05 | 來源: 紐約時報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
中國的肆家“壞賬銀行”設立於世紀之交，分別是信達資產管理股份有限公司(China Cinda Asset Management Co.)、中國華融資產管理公司(China Huarong Asset Management Corp.)、中國東方資產管理公司(China Orient Asset Management Corp.)和中國長城資產管理公司(China Great Wall Asset Management Corp.)。在其他國家，類似機構在處理完壞賬之後就會關閉，但中國的“壞賬銀行”已經演變成整個經濟體中幾家規模最大、最多元化的金融機構。壞賬銀行 的參與方式之壹是在開發商破產之前進入，事實上接管信托貸款，但要求的回報更高、期限更長。它們同樣也可以收購開發商的應付賬款等其他債務，同時要求開發 商提供抵押，這樣做同樣也可以讓開發商騰出手來償還信托貸款。
不過，資產管理公司不太可能有意願救助每壹筆信托貸款。中國東方資產管理公司副總裁李欣說，我們的目的不是幫助開發商開發房地產，而是解決短期流動性吃緊問題。
魏剛的故事集中體現了小型開發商的無奈與絕望。國內房地產中介說，魏剛任董事長的公司是包頭最大的房地產開發企業。他在1996年通過參與包頭震後重建發了壹筆財。該企業的旗艦開發項目是壹個伍期中高端住宅樓盤，按計劃要在明年完工。
但據魏剛的壹個朋友和包頭房地產業內人士說，魏剛從高利貸者手中借了很多錢，今年開始還款出現困難。據這位朋友說，他還曾因為被放高利貸的人毆打而住院壹個月。
據警方說，6月6日，有人發現魏剛的遺體懸掛在東河區金駝酒店的壹間客房內。前述這位朋友說，得知魏剛的死訊我非常震驚，他會選擇結束自己的生命，我完全無法想象。
渣打銀行(Standard & Poor)前不久發表報告說，預計借了大量信托貸款的開發商將會通過大幅降價或出售資產來償債，估計房價將會平均下降10%。
但報告說，當壓力開始讓某些人承受不住時，良性讓價有可能演變成壹場價格戰。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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