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日期: 2012-09-13 | 來源: 中國網 | 有0人參與評論 | 專欄: 潘石屹小叁 | 字體: 小 中 大
根據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的報告，即使經濟少許有所回升，但是美國的商業地產依然沒有恢復到經濟危機之前。
沒有下降的失業率意味著這對辦公空間的需求減少，零售物業的需求也因為消費需求不足而減少。但在接下來的壹年，空置率可能會從2012年叁季度的16.1%在2013年叁季度下降到15.6%。
而在美國的所有城市中，紐約對寫字樓的需求看上去還比較旺盛。在美國全國辦公空間空置率數據中，紐約的空置率只有10%，是所有城市中最低的。最高的位於亞利桑那州的鳳凰城(Phoenix)，高達25.4%。
但無論如何，在接下來的幾年，潘石屹們都要祈禱美國的經濟能蒸蒸日上。
壹個前車之鑒是，叁菱地產在買下洛克菲勒中心後，低迷的美國經濟讓曼哈頓房租壹直在低位徘徊，實際租金水平只有叁菱地產原先估計的壹半。6年之後，叁菱地產陷入資金鏈斷裂的困境，放棄了對洛克菲勒的擁有。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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